Gemütliches Wohnen in zentraler Lage - großzügige Erdgeschosswohnung in Hage

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 3-Parteien-Haus in Hage. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet sie ein vielfältiges und helles Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den gemeinsamen Eingangsbereich, der sowohl für die Erdgeschoss- als auch für die beiden Obergeschosswohnungen zugänglich ist. Von hier aus betreten Sie Ihre Wohnung und befinden sich im Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt.
Zu Ihrer Linken befindet sich ein Bereich, der ideal für die private Nutzung vorgesehen ist. Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel bietet.
Außerdem stehen Ihnen hier noch zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer, welche wahlweise als Gäste,- Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das zeitlose und gepflegte Badezimmer ist ebenfalls auf dieser Seite der Wohnung zu finden. Es verfügt über ein Fenster, das Tageslicht hereinlässt und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist.
Auf der anderen Seite des Flures gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum bietet reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden mit der Familie. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die angrenzende Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die separate Speisekammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das gemütliche Kaminzimmer, das 1989 angebaut wurde. Der Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und lädt dazu ein, gemütliche Abende vor dem Feuer zu verbringen. Große Fenster bieten einen schönen Blick in den Garten. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten macht dieses Zimmer zu einem perfekten Rückzugsort.
Im Außenbereich der Wohnung steht Ihnen ein geräumiges Gartenhaus zur Verfügung, welches aktuell mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Geräteschuppen bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Ein eigener PKW-Stellplatz, direkt vor der Haustür, gehört ebenfalls zu der Wohnung und rundet das Angebot ab.
Diese Erdgeschosswohnung in Hage vereint Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente in einer zentralen Lage. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen.

Willkommen im staatlich anerkannten Luftkurort Hage. Die Samtgemeinde Hage umfasst mehrere kleine Gemeinden, die sich alle durch die idyllische und nahezu malerische Atmosphäre auszeichnen.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Von hier aus erreichen Sie den nächsten Wald, der sich optimal zum Spazieren eignet, in wenigen Minuten zu Fuß.
Auch der Ortskern ist fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Die Gemeinde verfügt über alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Neben Supermärkten finden Sie hier unter anderem verschiedene Restaurants, Blumenläden und kleinere Boutiquen. Des Weiteren verfügt Hage über Kindergärten und Schule, welche in ihrem Angebot durch weitere Schulen in der Nachbarstadt Norden ergänzt werden.
Für Ihre medizinische Versorgung ist durch einige Ärzte und Apotheken im Ortskern von Hage gesorgt. Weitere Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in Norden.
Die Lage des Luftkurortes wird durch die Nähe zur Nordsee noch beliebter. Davon profitieren Sie im Norder Stadtteil Norddeich. Hier können Sie nicht nur ausgedehnte Spaziergänge entlang der Wasserkante unternehmen, sondern auch spontan mit der Fähre von Norddeich auf eine der ostfriesischen Inseln Norderney oder Juist. Diese sind mit endlosen Sandstränden und einer vielfältigen Natur geziert.

Erdgeschosswohnung
3-Parteien Haus
Großes Grundstück
PKW Stellplatz
Geräteschuppen
Gartenhaus
Terrasse
Großzügiger Wohnbereich
Kaminzimmer Anbau von 1989
Gas-Zentralheizung
Vollbad
Kunststofffenster
2-fach Verglasung
Jalousien
Einbauküche
Dachboden

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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