Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und modernisierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Die kompletten Arbeiten befinden sich in der Endphase, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in einer beliebten Wohnsiedlung von Münster.
Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 70 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Sie verfügt über:
3 lichtdurchflutete Zimmer: Ideal für Paare, Familien oder als Home-Office.
Eine helle Küche: Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und gesellige Abende verbringen.
Komplett saniertes Bad mit neuen Amaturen
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und die schöne Aussicht.
Terasse: Durch ein bodentiefes Fenster gelangen Sie auf die Terasse mit anschließendem Garten. (Terrasse ca. 20 qm ; Gartenfläche ca. 40 qm)
Alle Fenster, Böden und Wände wurden erneuert, ebenso die Elektrik. Die modernen Materialien und die liebevolle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung im Geistviertel, die dennoch dank der zentralen Lage von Münster bestens angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, kombiniert mit der Ruhe einer attraktiven Wohngegend.
Das Objekt befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Fertigstellung. Geplant ist diese zu Ende September 2024.
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Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage auch erste Fotos zu Verfügung.
Superficie habitable
ca. 73 m²
•
Habitaciones
3
•
Precio de compra
390.000 EUR
| Número de propiedad | 24055045 |
| Precio de compra | 390.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 73 m² |
| Balcón/terraza | ca. 10 m² |
| Piso | Piso |
| Comisión | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Modernización / Rehabilitación | 2024 |
| Estado de la propiedad | como nuevo |
| Método de construcción | Sólido |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Año de construcción | 1978 |
| Espacio utilizable | ca. 10 m² |
| Características | Terraza, Jardín / uso compartido, Balcón |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Plaza de aparcamiento exterior, 30000 EUR (Venta) |
Certificado energético
0
25
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75
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125
150
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200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
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108.60
kWh/m2a
C
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 04.06.2024 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 108.60 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | C |
| Fuente de energía | Gas |
| Fuente de energía | Gas |
| Año de construcción según el certificado energético | 2024 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Das Geistviertel ist ein Stadtviertel der kreisfreien Stadt Münster in Westfalen und liegt im Stadtbezirk Mitte.
Das Geistviertel ist ein beliebtes Wohnviertel mit „sehr guter“Infrastruktur. Es ist ein ruhiges und in der Nähe der Stadtkerns gelegenes Wohngebiet. Der Fußweg von der Heilig-Geist-Kirche zum Prinzipalmarkt, dem Ortsmittelpunkt der Stadt Münster, beträgt 2,6 km. Auf dem Geistmarkt findet zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt.
Supermärkte, Bildungsstellen, Ärtze und auch das Krankenhaus liegen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Das Geistviertel ist ein beliebtes Wohnviertel mit „sehr guter“Infrastruktur. Es ist ein ruhiges und in der Nähe der Stadtkerns gelegenes Wohngebiet. Der Fußweg von der Heilig-Geist-Kirche zum Prinzipalmarkt, dem Ortsmittelpunkt der Stadt Münster, beträgt 2,6 km. Auf dem Geistmarkt findet zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt.
Supermärkte, Bildungsstellen, Ärtze und auch das Krankenhaus liegen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Características
- 2 Schlafzimmer, jeweils mit Balkonzugang
- Wohnzimmer
- Küche (ohne Einbauküche)
- Badezimmer mit neuen Amaturen
- großer Flurbereich
- Balkon
-Terrasse
- Garten
- Kellerraum
- wahlweise mit Stellplatz
- Wohnzimmer
- Küche (ohne Einbauküche)
- Badezimmer mit neuen Amaturen
- großer Flurbereich
- Balkon
-Terrasse
- Garten
- Kellerraum
- wahlweise mit Stellplatz
Tipo de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 30000 EUR (Venta)
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 108.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
ACHTUNG! Bei dem Grundriss handelt es sich um einen Geschossgrundriss. Bei der hier angebotene Wohnung handelt es sich um die rechte Wohnung.
Dieser ist gültig bis 4.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 108.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
ACHTUNG! Bei dem Grundriss handelt es sich um einen Geschossgrundriss. Bei der hier angebotene Wohnung handelt es sich um die rechte Wohnung.
Plano de la planta
