Ofrecemos a la venta un antiguo palacio que actualmente está siendo reconvertido en un hotel de lujo. La estructura proviene de la antigua familia noble "i Conti Gattini" y actualmente se ha convertido en un hotel después de una cuidadosa renovación y remodelación.
El Palazzo Gattini se distribuye en 4/5 niveles. 1) planta sótano 1) cota -12,65 (hipogeo); se han creado salas hipogeas que se utilizan como salas técnicas, planta de agua potable, contraincendios, bodegas y almacenes.
2) planta sótano a una cota de -3,45m; en esta planta hay varias estancias con los siguientes destinos: CUERPO A: bar, salas técnicas y aseos; CUERPO B: centro de bienestar, aseos nº 2 habitaciones de hotel, vestuarios, salas técnicas y bodega que da servicio al restaurante de la planta superior. 3) La primera planta tiene una altura de +4,90 m. Las habitaciones de esta planta se utilizan como habitaciones, y una terraza cubierta forma parte de la planta como zona común. 4) Segunda planta con una altura de 11,25 m. Las estancias de esta planta están destinadas a habitaciones con sala de espera y servicios.
La estructura tiene una utilidad de 2530 m2.
Por lo tanto, todo el edificio consta de 20 habitaciones, incluyendo 4 suites, 1 suite de la piscina, 4 junior suites, 11 de lujo, con un total de 41 camas.
La propiedad está situada en la ciudad de MATERA, en la Piazza DUOMOb y es fácilmente accesible por cualquier medio. También se encuentra en el contexto medieval de las antiguas murallas con vistas al histórico barrio de Sassi, reconocido por la UNESCO como patrimonio de la humanidad.
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Espacio total
ca. 2.530 m²
•
Precio de compra
12.000.000 EUR
| Número de propiedad | IT23294878 |
| Precio de compra | 12.000.000 EUR |
| Hostelería | Hotel |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 2.530 m² |
| Ocupación a partir de | 07.03.2025 |
| Espacio utilizable | ca. 2.530 m² |
| Tipo de aparcamiento | 20 x Otros |
Certificado energético
| Información energética | En trámite |
| Tipo de calefacción | Sistema de calefacción de una sola planta |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Piazza Duomo 13, MATERA. La estructura fue construida en el siglo XVIII y se ha mantenido original hasta nuestros días. Se construyó principalmente con mampostería, madera y piedra toba, integrándose armoniosamente en el centro histórico de Matera.
Matera y más tarde fue declarado Patrimonio de la Humanidad.
El Palacio GATTINI perteneció a una de las familias nobles de Matera, los Conti GATTINI.
Según los análisis estructurales, el edificio está situado en una zona de baja peligrosidad sísmica.
Matera y más tarde fue declarado Patrimonio de la Humanidad.
El Palacio GATTINI perteneció a una de las familias nobles de Matera, los Conti GATTINI.
Según los análisis estructurales, el edificio está situado en una zona de baja peligrosidad sísmica.
Características
Cabina eléctrica exterior
Sistema de calefacción por gas metano
Calefacción mediante bobina de phon alimentada por electricidad.
Para la lucha contra incendios: cajas de hidrantes con extintores de polvo y/o co2.
El hotel está equipado con detectores de humo en las zonas comunes y en las habitaciones. PALAZZO GATTINI, dispone de cableado con tomas en todas las habitaciones para conexión Ethernet tanto por cable como wi-fi, con fibra óptica.
Sistema de TV en todas las habitaciones con recepción de canales terrestres y satélite.
Detectores de humo tanto en las zonas comunes como en las habitaciones.
Sistema de calefacción por gas metano
Calefacción mediante bobina de phon alimentada por electricidad.
Para la lucha contra incendios: cajas de hidrantes con extintores de polvo y/o co2.
El hotel está equipado con detectores de humo en las zonas comunes y en las habitaciones. PALAZZO GATTINI, dispone de cableado con tomas en todas las habitaciones para conexión Ethernet tanto por cable como wi-fi, con fibra óptica.
Sistema de TV en todas las habitaciones con recepción de canales terrestres y satélite.
Detectores de humo tanto en las zonas comunes como en las habitaciones.
Tipo de aparcamiento
20 x Otros
Otros datos
La estructura se construyó en el siglo XVIII y se ha mantenido original hasta nuestros días. Se construyó principalmente con mampostería, madera y piedra toba, integrándose armoniosamente en el centro histórico de Matera.
Matera y más tarde fue declarado Patrimonio de la Humanidad.
El palacio GATTINI, perteneció a una de las familias nobles de Matera, llamada "Conti GATTINI".
Según los análisis estructurales, el edificio está situado en una zona de baja peligrosidad sísmica.
Matera y más tarde fue declarado Patrimonio de la Humanidad.
El palacio GATTINI, perteneció a una de las familias nobles de Matera, llamada "Conti GATTINI".
Según los análisis estructurales, el edificio está situado en una zona de baja peligrosidad sísmica.
Plano de la planta
