Florencia, capital de la Toscana, ciudad de Arte y Cultura, bastión de la familia Médicis, destino indiscutible de millones de visitantes. Cómo escapar al encanto de tanta belleza y elegancia fragmentada a la simpatía innata y a la goliardia de los florentinos, orgullosos descendientes de Dante, que siguen reivindicando el origen de la lengua vernácula, del idioma italiano y de muchos personajes famosos de la historia, el arte y la cultura.
La ubicación de Florencia, rodeada de colinas y atravesada por el río Arno, es un tormento: clima frío en invierno y bochornoso en verano.
Por eso, desde la historia, los señores acomodados y quienes podían permitírselo construyeron magníficas villas y residencias en las colinas de los alrededores, a poca distancia del centro, pero fuera del valle, en la fresca y frondosa campiña.
Ofrecemos este antiguo convento del siglo XV renovado hace unos años con gran cuidado y refinamiento, la prestigiosa propiedad consta de una villa principal de unos 740 metros cuadrados, una dependencia de 40 metros cuadrados y un apartamento para el personal de servicio.
En el exterior de la residencia se extiende un exuberante y cuidado parque de 3.000 metros cuadrados, en el que se construyó una hermosa piscina.
La villa principal tiene dos niveles más una característica torre panorámica que ofrece una vista impresionante del típico paisaje toscano; los interiores son amplios, elegantes, acogedores, adornados con muebles refinados y finos acabados en mármol, terracota antigua y piedra.
La planta baja está enteramente dedicada a la zona de estar, con una serie de salones que se suceden alrededor de un pequeño claustro central, lo que hace que las habitaciones sean especialmente luminosas. Amplia cocina y varias salas de servicio.
En las plantas superiores hay cuatro dormitorios, cada uno con su propia zona de armarios y baños muy exclusivos equipados con todas las comodidades.
Superficie habitable
ca. 840 m²
•
Espacio total
ca. 920 m²
•
Superficie del terreno
ca. 3.580 m²
•
Habitaciones
24
Número de propiedad | Immo-2021-103 |
Precio de compra | A petición |
Superficie habitable | ca. 840 m² |
Comisión | 4% + IVA/zzgl. MwSt |
Espacio total | ca. 920 m² |
Habitaciones | 24 |
Dormitorios | 7 |
Baños | 8 |
Año de construcción | 1700 |
Características | Piscina |
Tipo de aparcamiento | 6 x Aparcamiento de varias plantas |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122.00
kWh/m2a
E
Certificado energético | Certificado energético |
Certificado energético válido hasta | 17.01.2028 |
Demanda de energía final | 122.00 kWh/m²a |
Clase de eficiencia energética | E |
Fuente de energía | Gas |
Fuente de energía | Gas |
Descripción del edificio
Ubicaciones
En menos de 30 minutos, y a sólo 15 kilómetros del centro de Florencia, se encuentra el bonito pueblo de Impruneta, situado en el límite de la zona del Chianti Classico y rodeado de viñedos y olivares.
Una realidad tan cercana a la ciudad como para ser, de hecho, parte de ella, pero también un lugar donde sentirse en paz con el mundo, sentir la ligereza de volar en un cielo de serenidad y la alegría de vivir bajo el empuje de ese proverbial viento que en la colina casi nunca deja de soplar; es fácil recordar las palabras de Leo Codacci:
"Si bien doy gracias a Dios por haberme hecho italiano y toscano, le estoy especialmente agradecido por haberme hecho nativo de Impruneta".
Una realidad tan cercana a la ciudad como para ser, de hecho, parte de ella, pero también un lugar donde sentirse en paz con el mundo, sentir la ligereza de volar en un cielo de serenidad y la alegría de vivir bajo el empuje de ese proverbial viento que en la colina casi nunca deja de soplar; es fácil recordar las palabras de Leo Codacci:
"Si bien doy gracias a Dios por haberme hecho italiano y toscano, le estoy especialmente agradecido por haberme hecho nativo de Impruneta".
Características
Toda la propiedad está vallada con muros que garantizan la privacidad, con dos puertas automatizadas y un amplio y cómodo aparcamiento privado cubierto.
Sistema de alarma, gran piscina con fondo degradado y solarium. Terraza frente a la villa, con un porche cubierto y una cocina de verano muy cómoda. Anexo independiente con dos dormitorios, salón con cocina americana y baño.
Los interiores de la villa están muy bien mantenidos, conservando elementos antiguos como la bodega que se encuentra debajo de la zona de entrada.
Mobiliario y acabados de prestigio, adecuados para realzar la discreta elegancia que caracteriza a toda la residencia.
Sistema de alarma, gran piscina con fondo degradado y solarium. Terraza frente a la villa, con un porche cubierto y una cocina de verano muy cómoda. Anexo independiente con dos dormitorios, salón con cocina americana y baño.
Los interiores de la villa están muy bien mantenidos, conservando elementos antiguos como la bodega que se encuentra debajo de la zona de entrada.
Mobiliario y acabados de prestigio, adecuados para realzar la discreta elegancia que caracteriza a toda la residencia.
Tipo de aparcamiento
6 x Aparcamiento de varias plantas