En esta ubicación ideal, a pocos kilómetros de los baños termales de San Giuliano, proponemos una propiedad compuesta por una villa de estilo moderno con una gran terraza panorámica, anexos y garaje, rodeada por un jardín en terrazas rico en plantas ornamentales y bien cuidado de 2000 metros cuadrados. Se accede a la propiedad por una carretera panorámica asfaltada que asciende hasta la cima de la colina, pasando por olivares y castaños centenarios. La villa está construida en tres niveles y consta de: en la planta baja un garaje y salas técnicas en el primer piso un gran salón con chimenea, que da a una gran terraza panorámica de 300 metros cuadrados, donde se puede en compañía de amigos o solo, pasar momentos de relajación absoluta, zona de comedor con cocina americana, pasillo, dos dormitorios y cuarto de baño; en el primer piso un estudio, un dormitorio con terraza, y el segundo cuarto de baño con jacuzzi. Excelentes acabados, suelos de terracota en la planta baja, parquet de madera en la primera planta, marcos de ventanas de madera con contraventanas de madera, revestimiento de paredes y techos de estuco veneciano en el dormitorio y baño de la primera planta, la casa también está equipada con un pozo de agua sanitaria y sistema de alarma.
Superficie habitable
ca. 202 m²
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Espacio total
ca. 215 m²
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Superficie del terreno
ca. 2.000 m²
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Habitaciones
7
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Precio de compra
395.000 EUR
| Número de propiedad | IT242941203 |
| Precio de compra | 395.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 202 m² |
| Terraza | ca. 300 m² |
| Casa | Casa unifamiliar |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 215 m² |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Características | Terraza |
| Tipo de aparcamiento | 2 x Otros |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182.96
kWh/m2a
F
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 10.05.2024 |
| Tipo de calefacción | Sistema de calefacción de una sola planta |
| Demanda de energía final | 182.96 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | F |
| Fuente de energía | Gas |
| Fuente de energía | Gas |
Descripción del edificio
Ubicaciones
San Giuliano Terme es una localidad situada en la provincia de Pisa, Toscana, Italia, a sólo 10 km del aeropuerto internacional Galileo Galilei, cerca de la costa del Tirreno, rodeada de bellos paisajes protegidos al norte por colinas, y situada a medio camino entre las famosas e históricas ciudades de arte de Pisa y Lucca .
Además, gracias a su ubicación, San Giuliano Terme es fácilmente accesible a través del aeropuerto de Pisa y las principales carreteras regionales, lo que lo convierte en un punto de partida ideal para explorar la Toscana occidental.
San Giuliano tiene orígenes antiguos, que se remontan a la época romana, y es conocida en todo el mundo por sus aguas termales, utilizadas desde la época romana con fines curativos y termales.
No menos importante es la proximidad del Parque Natural Migliarino San Rossore Massaciuccoli, perfecto para excursiones a pie, en bicicleta o a caballo
y la localidad de Torre del Lago Puccini: famosa por ser la casa de verano del compositor Giacomo Puccini, donde cada verano se celebran festivales y espectáculos dedicados a su música en el lago.
Como en toda la Toscana, esta zona es famosa por su auténtica cocina, que incluye platos como la ribollita (sopa de pan y verduras), el bistec a la florentina, la caza y postres como la torta coi bischeri.
En las colinas que protegen San Giuliano Terme de los fríos vientos del norte, hay antiguos pueblos y casas diseminados por una amplia zona, muy buscados por los inversores, por las impresionantes vistas desde los Alpes Apuanos hasta el mar y por la posibilidad de vivir en estrecho contacto con la naturaleza sin dejar de estar cerca de la ciudad.
Además, gracias a su ubicación, San Giuliano Terme es fácilmente accesible a través del aeropuerto de Pisa y las principales carreteras regionales, lo que lo convierte en un punto de partida ideal para explorar la Toscana occidental.
San Giuliano tiene orígenes antiguos, que se remontan a la época romana, y es conocida en todo el mundo por sus aguas termales, utilizadas desde la época romana con fines curativos y termales.
No menos importante es la proximidad del Parque Natural Migliarino San Rossore Massaciuccoli, perfecto para excursiones a pie, en bicicleta o a caballo
y la localidad de Torre del Lago Puccini: famosa por ser la casa de verano del compositor Giacomo Puccini, donde cada verano se celebran festivales y espectáculos dedicados a su música en el lago.
Como en toda la Toscana, esta zona es famosa por su auténtica cocina, que incluye platos como la ribollita (sopa de pan y verduras), el bistec a la florentina, la caza y postres como la torta coi bischeri.
En las colinas que protegen San Giuliano Terme de los fríos vientos del norte, hay antiguos pueblos y casas diseminados por una amplia zona, muy buscados por los inversores, por las impresionantes vistas desde los Alpes Apuanos hasta el mar y por la posibilidad de vivir en estrecho contacto con la naturaleza sin dejar de estar cerca de la ciudad.
Características
pozo de agua para uso doméstico
sistema de alarma
sistema de alarma
Tipo de aparcamiento
2 x Otros
