Palazzo Tereglio - estilo antiguo con gran potencial

A sólo treinta kilómetros de la histórica y fascinante ciudad de Lucca, en dirección a Abetone, tras cruzar el puente de la Maddalena que atraviesa el río Serchio cerca de Borgo a Mozzano, se llega al valle de Fegana. Desde aquí, continuando unos kilómetros entre las majestuosas montañas, se llega al pequeño pueblo de Vitiana, donde se encuentra la villa en venta del siglo XVIII, cerca del antiguo castillo medieval de Tereglio.
La villa, situada en un piso alto, está rodeada por un gran jardín privado y cuenta con un bosque de castaños de unas dos hectáreas que se extiende hacia el noroeste, protegiendo la villa de los fríos vientos invernales.
También en las inmediaciones de la villa se encuentra la ruina de una antigua granja de dos niveles con una superficie aproximada de 130 m2, mientras que junto a la villa hay otro edificio por restaurar, que también es propiedad de la finca.
La villa, que conserva intactas las decoraciones pictóricas del siglo XVIII, las instalaciones exteriores e interiores de madera, los suelos de terracota y las estructuras de madera de los pisos, consta de un gran sótano, un entresuelo, un primer piso y un ático habitable, antiguamente utilizado como vivienda de la servidumbre.
La planta del edificio en cada piso se caracteriza por un gran vestíbulo central en forma de rectángulo alargado, en cuyos lados más largos se encuentran las habitaciones y la sala de acceso a la escalera de piedra que comunica los distintos niveles.
El entresuelo consta de un gran vestíbulo central, completamente pintado al fresco, con una elegante chimenea de época. Desde el vestíbulo se accede a la gran terraza panorámica situada al sureste y, al noroeste, a la escalera exterior de piedra con doble rampa que comunica con el jardín inferior.
Desde el vestíbulo central se accede también a la escalera, la cocina, los dos dormitorios con paredes y techos finamente pintados al fresco, el vestidor, con cuarto de baño adyacente, y el acceso a la bodega de abajo.


Utilizando la elegante escalera de piedra, llegamos a la primera planta, donde nos recibe un gran salón central completamente pintado al fresco, desde el que accedemos a los cuatro dormitorios con paredes y techos finamente pintados, y al cuarto de baño.
Finalmente, subiendo el último tramo de escaleras, llegamos a la planta ático, antaño dependencias de la servidumbre, utilizada ahora como trastero y lavadero.
Esta planta, que tiene las mismas características planimétricas que las plantas inferiores, podría rehabilitarse para obtener un piso independiente que también podría destinarse a alojamiento turístico.
El edificio está equipado con electricidad. agua potable y la entreplanta dispone de calefacción por radiadores.
Superficie del chalet 550 m2
Superficie de la granja con tejado y suelos derruidos 120 m2
Superficie del edificio a restaurar adyacente a la Villa 250 m2

gran jardín privado de 25.000 m²
terraza panorámica
bodegas

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