La finca se compone de una granja típica toscana situada en una suave colina con vistas panorámicas, en la aldea de Ribolla en el municipio de Roccastrada (GR) cerca del mar de Castiglione della Pescaia y Punta Ala, inmerso en la verde Maremma. El caserío de piedra fue construido en 2004 con una estructura antisísmica de hormigón armado, revestido con 25 cm de piedra natural, la fundación de hormigón armado ventilado y la presencia de un barranco en el lado norte permite un perfecto aislamiento de la propiedad.
Está dispuesta en dos niveles, desde el punto de vista urbanístico la planta baja consta de un D10 de 300,00 metros cuadrados e incluye una sala de archivo, un pequeño almacén, una sala de calefacción central, dos grandes almacenes (uno de aproximadamente 87 metros cuadrados y otro de aproximadamente 81 metros cuadrados) y un cuarto de baño.
En la actualidad, la propiedad de la planta baja ha sido renovada y se han creado 4 pisos con tabiques de cartón-yeso.
En la primera planta se encuentra la vivienda residencial de 130 metros cuadrados más un pórtico de 14 metros cuadrados y encontramos
un gran salón con vistas al porche y una escalera que comunica con la planta baja, una cocina habitable, dos dormitorios, un cuarto de baño, un estudio, un gran dormitorio doble con cuarto de baño.
En el exterior encontramos una piscina enterrada y dos piscinas elevadas más pequeñas inmersas en
un jardín bien cuidado.
La propiedad se accede a través de una entrada con una puerta automática de hierro forjado y un camino arbolado servido por iluminación exterior que conduce directamente al patio y las plazas de aparcamiento al aire libre.
El terreno que rodea la propiedad es de aproximadamente 9.000 m2.
El precio de la propiedad en su estado actual para un total de 430,00 m2 residenciales es de
1.150.000,00
Espacio total
ca. 430 m²
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Superficie del terreno
ca. 9.000 m²
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Habitaciones
6
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Precio de compra
1.100.000 EUR
| Número de propiedad | IT252941779 |
| Precio de compra | 1.100.000 EUR |
| Casa | Casa unifamiliar |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 430 m² |
| Ocupación a partir de | 24.01.2025 |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Año de construcción | 2004 |
| Características | Piscina |
| Tipo de aparcamiento | 5 x Otros |
Certificado energético
| Información energética | En trámite |
| Tipo de calefacción | Sistema de calefacción de una sola planta |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Frazione di Ribolla Municipio de Roccastrada (GR) cerca del mar de Castiglione della Pescaia y Punta Ala, inmerso en la verde Maremma.
Tipo de aparcamiento
5 x Otros
Plano de la planta
