55041 Camaiore (ITA) – Toscana

Granja en las verdes colinas

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Espacio total ca. 288 m² Precio de compra 1.000.000 EUR
Número de propiedad IT242941665
Precio de compra 1.000.000 EUR
Casa plurifamiliar y de rentabilidad Inmueble para uso residencial y comercial
Comisión Sujeto a comisión
Espacio total ca. 288 m²
Estado de la propiedad para reformar
Año de construcción 1800
Certificado energético
Certificado energético Certificado energético
Tipo de calefacción Estufa
Clase de eficiencia energética G
Fuente de energía madera
Descripción del edificio
Desde la ciudad de Camaiore, que se encuentra a sólo 35 km del aeropuerto internacional Galileo Galilei de Pisa, viajando hacia el este por la carretera provincial, llegamos a una bifurcación de la que parte un camino agrícola asfaltado que asciende durante aproximadamente 1,5 km, a través de olivares y viñedos bien cuidados, hasta llegar a la entrada de la propiedad, que hasta hace pocos años era el corazón de una pequeña empresa de producción de aceite de oliva. De hecho, encontramos dentro de la parcela agrícola de unas cuatro hectáreas la casa de labranza con las bodegas en la planta baja, con un edificio adyacente utilizado como taller de elaboración, el pajar y un pequeño edificio de ladrillo para el secado de castañas, todo ello rodeado de un olivar en terrazas bordeado al sur por un denso bosque de árboles altos.
Descripción de los edificios:
1 Edificio principal de 288 m2
Edificio principal que necesita renovación, situado en una posición panorámica con vistas al valle, cuya distribución recuerda a una villa toscana del siglo XIX, de planta cuadrada, caracterizada por una importante entrada central desde la que se accede al comedor con chimenea de mármol, a la cocina, a la escalera que conduce a los pisos superiores, a la bodega donde se almacenaban el aceite, el vino y otros productos alimenticios. Desde el exterior se accede a la segunda bodega, al almacén y al horno de leña para cocer el pan. Subiendo las escaleras se llega a la primera planta, que consta de seis amplios dormitorios y un cuarto de baño, mientras que en la segunda y última planta hay habitaciones abuhardilladas. La estructura es de mampostería con suelos de terracota, vigas vistas, cabrios y ladrillos en techo y tejado, accesorios originales de madera interiores y exteriores, calefacción con chimenea y estufa de leña.
2 Antiguo taller de dos plantas de 85 m2.
3 Antiguo granero de tres plantas de 173 m2.
4 pequeño edificio anexo utilizado como almacén
5 pequeño antiguo edificio metalúrgico
Plano de la planta
Granja en las verdes colinas
Granja en las verdes colinas
Granja en las verdes colinas
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Granja en las verdes colinas
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Contacto
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  2. MENSAJE
Christian Weissensteiner
Corso Italia 1
20122 Milano