Granja en el arroyo

A pocos kilómetros de las termas de San Giuliano, en dirección a Lucca, siguiendo una carretera asfaltada de unos 2 km, que asciende suavemente hasta la cima de la colina a través de cuidados bosques y olivares, y que ofrece una vista de los Alpes Apuanos hasta el mar, se llega al edificio que se ofrece en venta.
Tras atravesar la verja de entrada y aparcar el coche, un sendero de piedra conduce al edificio principal, al anexo cercano y, al otro lado del arroyo, al cuidado jardín de unos 10.000 metros cuadrados, distribuido en terrazas, con árboles frutales, olivos y otras plantas típicas de la zona.

Descripción del edificio 2

El edificio principal, bien restaurado, se distribuye en cuatro niveles comunicados por una escalera interior, donde encontramos en la planta sótano un luminoso y amplio almacén, antaño utilizado para el prensado de aceitunas, dos salas más pequeñas, utilizadas como almacén, un cuarto de baño y la central de calefacción.
Mediante la escalera que sube del sótano a la planta baja, o desde el lado del jardín a través de la gran terraza, o desde la entrada principal situada bajo el pórtico de la fachada norte del edificio, se llega a la planta baja, que consta de un vestíbulo, una sala técnica, un lavadero, cocina, comedor/sala de estar, cuarto de baño, dos dormitorios y una gran terraza con vistas al jardín privado y al Rio dei Molini que se encuentra más abajo.
Subiendo por la escalera interior llegamos a la primera planta, que consta de cinco dormitorios, dos de ellos con terraza panorámica, un trastero y tres cuartos de baño. Finalmente llegando a la segunda planta encontramos otro dormitorio con balcón, una cocina de servicio para invitados, dos baños, un amplio salón con acceso a la gran terraza panorámica desde la que se vislumbra el mar a lo lejos.Descripción edificio 1
El anexo bien restaurado situado en las inmediaciones del edificio principal consta de un edificio de una planta sobre rasante con una planta sótano subyacente accesible desde el nivel del jardín situado más bajo que el suelo de la casa .
La planta baja consta de un gran salón-comedor con chimenea, cocina, cuarto de baño, lavadero y dos dormitorios, mientras que la planta sótano contiene la leñera.

El edificio está equipado con un sistema fotovoltaico de 6 kW, un sistema de fitodepuración que también da servicio al anexo, un sistema de calefacción de gas y leña, y cuenta con excelentes acabados interiores, como suelos de terracota en el sótano, suelos de madera en las plantas superiores, accesorios interiores de madera maciza, ventanas y puertas francesas de madera con doble acristalamiento y puertas protectoras de madera.