65582 Diez

Renoviertes Zwei-/Dreifamilienhaus in Innenstadtlage von Diez.

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Superficie habitable ca. 200 m² Superficie del terreno ca. 1.050 m² Habitaciones 9 Precio de compra 449.000 EUR
Número de propiedad 22189034
Precio de compra 449.000 EUR
Superficie habitable ca. 200 m²
Casa Casa plurifamiliar
Comisión Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Modernización / Rehabilitación 2022
Estado de la propiedad completamente restructurado
Método de construcción Sólido
Habitaciones 9
Dormitorios 6
Baños 3
Año de construcción 1908
Características Terraza, Jardín / uso compartido, Balcón
Tipo de techo Techo de mansarda
Tipo de aparcamiento 4 x Plaza de aparcamiento exterior
Certificado energético
Información energética En trámite
Tipo de calefacción Calefacción central
Fuente de energía Gas
Descripción del edificio
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück von ca. 1050 m². Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es bietet außerdem 3 Balkone/Terrassen, auf denen Sie die ruhige Lage des Hauses genießen können.

Bei der Renovierung in diesem Jahr wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den aktuellen Standards gerecht zu werden.

Die Immobilie eignet sich perfekt für Vermietungszwecke oder auch für das eigene Wohnen. Dabei überzeugt vor allem die ruhige Lage, die trotzdem eine zentrale Position in der Stadt bietet. Der Standort ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe suchen.

Es handelt sich um ein Zwei- bis Dreifamilienhaus, das sowohl als Einheit für eine große Familie oder als separate Wohneinheiten für vermietende Zwecke genutzt werden kann. Die neue Bäderausstattung und die abgehangenen Decken mit Einbauspots verleihen dem Haus ein modernes und komfortables Ambiente.

Zusätzlich bietet das Haus Platz für 4 Außenparkplätze, die den Bewohnern und Besuchern ausreichend Stellmöglichkeiten bieten.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierten und vielseitig nutzbaren Mehrfamilienhaus sind. Die Ausstattungsqualität ist normal, jedoch lassen die durchgeführten Renovierungsarbeiten auf eine moderne und ansprechende Innenausstattung schließen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses ist ein weiteres Plus, das sowohl für Mieter als auch für Selbstbewohner attraktiv ist.

Interessenten sind herzlich eingeladen, eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung.
Ubicaciones
Zentrale Innenstadtlage von Diez, REWE, Bäcker, Ärzte und die Wilhelmstraße mit ihren vielen, kleinen Geschäften, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Dennoch sehr ruhige Anliegerstraße.
Características
Zwei- bis Dreifamilienhaus, welches in diesem Jahr saniert wurde. Das heißt:
- neue Elektroleitungen
- neue Sanitärleitungen
- neue Böden (Fliesen, Vinyl)
- Malerarbeiten neu
- neue Bäder
- abgehangene Decken mit Einbauspots
- Fassade neu gestrichen
Tipo de aparcamiento
4 x Plaza de aparcamiento exterior
Otros datos
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Lars Luscher
Grabenstraße 46
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