07806 Neustadt an der Orla

Liebevoll restauriertes Bauernhaus / Vierseitenhof mit Natur pur

fav icon
/ 35
Init failed: Gallery instance already initialized.
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzY0ZTExZGYyLTExZmUtNGYxNi1iOGNmLTE0YmFkOTQyMzI5Yi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=0a258d8b8fc980f3ff9d4a8f46ec40e007b3d6f39ab3472b81c67374042f1bd8
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzdiYzE3MTNiLTY3YTktNGYxMi04ZjRkLTg5NjZiNjRiNjYzMC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=14627a390f02ebd10c669c86cabcfea18ba598cf4f650a3bca7e4f2b58691309
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzA5ZmUxOTMyLTU2NjUtNDg1Mi1hNWMzLWRhOTM3MzI4OGM5ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e849b8e75d4e35922499f276c23366924c03146f1d1313c755092ddd98453134
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1Xzc0MzU0MWRkLWNlNDEtNGVhYi04OWUxLWJmNjJiODUwOWUwZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=4e9a1896745aee42c1fc957045fe9ddb562e9ee8d5ab858577126b99b021fe61
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1X2VjYjc1YmQwLTY5MGEtNDNmYy1iYzNiLTRhYzRjN2UyZmQ3MC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=855e9aee3c1b525cc64bcdcec6a0e747c4f66b9999f6b7ee5f9f519df3175537
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzQ2ZWVjZGM0LTNmNGMtNDc2NC04N2VmLTNhZTYxMjc3NmVlYy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=a25e99011540ad264561e02c6c3177d6ce41de07ae8ac50400d75a8fba9cd2e0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzMxYTA4YmM4LTY0M2YtNGM3Yy04NmM3LWI1MzYzNjQzMzJmMS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ee2d1eb55229064322ffc09d76be1aead1073ba57aaf58320b326d8cd866e5f7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzZmOWU3NjgwLWY0ZTctNGJjOS1iMGNhLWVmMTAxOWEwZDI0Zi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=854e66c9927197fa5c1747e333f27b5ff11ad11b76f21f43cdfa72f32e66c780
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzZjYjhjYzI2LTU5YTctNGQyNS1hOWJhLTU0MzI0ZWFiNTFiOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=dfc2f3e73054fe7e3ed2b4782bf0edcb2e78fd2335ae4eed238ddf4f9bdd1bd0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzgzNDRlOTk5LTY4YzItNDdjMC04NmM3LWFjODY1Yzk4NWJjOC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=099858eb701167541803c9696403aae1b6c2126d98c5d07570c74ddfad832a4f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzcyNjlkZmMxLTllNmMtNDNjOC04ZmVhLWEzNjAxZmQwNjMyMi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=cad6e1fba557076b0587340a89ed3170f969f43f5ae6e17e8b1d6454f699dfb6
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzdjODJmZWYyLTQ1OGMtNGUxMi1hNDExLTFhZjk4NzhmZjZkZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=1623cd313c8380127faa9e5b1d399728122de72b6225387d925dd67891bc7541
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1Xzk5OTU5MmYwLTkxOWMtNGZiNC04MzU0LTE2OTliMWJmOTYzMy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=61e2cd8a3532de879b3edd59fa22d6cfd23f6bb902b05db071f6c98f262ce009
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1X2Y5MGNjOGMwLWQ5NWQtNDMzZi1hNzM3LTM1MTRmZWFjZTFkNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e8a2080bca2aa874b7f81be3585832a4725e3e85093d02cb99c401a494c4ded7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzZhZTJjZTc0LTc4MGItNDFkYS05NTc3LTczYmNmNWUxYzY4Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=1d624a4c4b07e875eebcdb42403d92293ebdb4c5a1df9eb6b841077dc381fcf7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzUyZDgyMTlhLTU1M2MtNDFjOC04YmJiLTk0ZjFiN2RiNjYyZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=d30bf949e08d46acd0f190c28fe5faa7a2597ec05f32d5bdd4dc7e77d8ce6f39
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1X2RjZTk5NmE4LWY1M2MtNGZkOS04NjViLTE4YjZiMWYxNTIyOC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=05f78cf1d2fa8dbc74b362a9cc199a855cd8a64ea5668a741f4d311c8b323735
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1X2E3ODQ2ZDNlLWU2ZmMtNGRhMy1iYTllLTFjZTc4ZGM5MjFlNC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=de2379d0e5e0da88b9ac71e4b2b58c007e95ea2b748c60b8d3af2e0d6ec34b19
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1X2YxYjA2NjRhLTViOWMtNDU2ZC1hMTYwLTYyOGJiNWFhYTI1OS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=39dd3c3dcf010a89b3ad92bc9743dfb7b8fbbfdb14f2059ad1e0c4d7053b97d2
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1Xzc2YWQ1YjZiLTQ3Y2YtNGFjNS1hZDVkLTMzMTk4OTFjMWVmOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e2c0b2cd7b5c9dabb71729698f3c84b779ccaf6f2f6b605f3336904cbd747132
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzcwYjc5MDVkLWY4ZTktNDc2Mi05NTA4LTM0ZTdmNDNiZDY2Ni5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=fdd81dd0e5aaea35adaa29e0c8c66108cd02c3ad89eba805eb7ebf20bf1fc404
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzQwZjkxMzY0LTBiMDMtNGY5ZS1hNzhiLTliNzY5NTU2MGUzZi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=b4726d02fd4c738ffb6893c7a2421716ce97b735634512d6934824173904f4e0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1X2IxNTk0MTI2LTgzYTctNGQ4Yy1hNDVjLThhZWY4ZjBjMjcxZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=0a2be9ac246c99bd2b8f5c4a4e8c7043bf3d8d4344b685d5cbc6dace1787ae15
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzkxN2QyZjFlLWEwNTktNGJlZS1iNmI3LWQ4MTk5ZGFjMzlhMy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ebdc597926048862740c4bea9291ec8292ae388f98d9daabf246893087061762
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzU1Mzk0MmM4LWZkMTEtNGZlNS1hMjBhLTBhNDY5Y2U4YTU2OC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=64d19588dcb59bd01069075de63a68848b78ed204d87fb9c721875eccc0aaf7f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzQ2NWQ5NjVhLTA5YzctNDA4ZC04YTU5LTg2OTYyOGIwMDg5ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=c33060a3bb6095de18ae4c17ad2ffa2c0885b63861887b39c172046d319661e7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1X2Y3ZTI3ODU5LTE5ZGYtNGJlNy04MDUwLWY1NzAzOGU5MGYwYy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=611122cdcbbca42125d3dfeb89f61d6be42635c5213d97eb86d29555c22493f4
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzI0OTNhMDZlLTJlNjktNDYwNC1hMmRiLWM2ZDk2NjZjOWVjYi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e7fc912f95163bd6374002fa2b889ffd662c6f0def24ce08e85ac9b87a5d0294
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzcwNzdhOTRkLTRhNmMtNDAzZi1hZDZmLWE5MDM1MmEyNTJiYS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=4c910977cdceb09a85d0fc822b1fff34dc22909e172f40744ef16f95baa52b16
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzY4MTg2MjExLTU0MjQtNGQ0Yi05ZGZhLTAyNDM5NWMzNjczMC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=17c0736af43f177d7369c35480ac8af8f63d345c5efc129bfdbe65f1f5826e3b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzU4NTI1MDM1LTM5YmMtNDJmNi1iZWU1LTQ5Zjk3MDQwZDU2ZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=94c1564c6c221ae57f2dbbedf4f2e2fd0eaacae6fffa14c0629de7dbc5ece937
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzAzZGVjNjYxLWE4OWQtNGQzYy1hMjFiLTA5OTFiMzRlOWVhZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=1d5a0d8a28fd61ce1d847e53b28ec5ca9876a6ac368f39783caecc51c861fdc6
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1X2IzYzMyMWNmLTgyMmQtNGViMS1hZGQ5LTM2NTIwMGU5MzZjOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ad587b37a3dec59903e0cddca7302790aa8e0d6415762f0fdb543b9fd6ee5a02
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzNkM2E2NzU5LTU5OWQtNDM3Zi1hMDA0LWExYmI2YTliMjdhOS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=7bdaf4c73073f6e2ead69e91259862ea6881834060b599bad181e732c9219f43
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxMjg5MDc1XzdjZDAzMGFmLWQxNjAtNDM2NS1iZmEzLTNmYmNiM2MwYzE5YS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ef989af13af28e2ae052d9e50be725ec9bd8e8a2c3970f3fa52933463bad0ad8
Superficie habitable ca. 300 m² Superficie del terreno ca. 10.800 m² Habitaciones 8 Precio de compra 595.000 EUR
Número de propiedad 24254230
Precio de compra 595.000 EUR
Superficie habitable ca. 300 m²
Casa Casa rural
Comisión Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Modernización / Rehabilitación 2022
Estado de la propiedad cuidado
Método de construcción Sólido
Habitaciones 8
Dormitorios 6
Baños 3
Año de construcción 1905
Espacio utilizable ca. 400 m²
Características Sauna, Chimenea, Jardín / uso compartido
Tipo de techo Techo a dos aguas
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,60 kWh/m2a
B
Certificado energético Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta 21.05.2034
Tipo de calefacción Calefacción central
Consumo de energía final 60.60 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética B
Fuente de energía Pellets
Fuente de energía Pellet
Año de construcción según el certificado energético 2020
Descripción del edificio
Gemütliches Landleben in stilvollem Ambiente in Ortsrandlage

Herzlich willkommen im Bauernhaus Vierseiten aus dem Jahr 1905, einem Schmuckstück an Raffinesse und Möglichkeiten, umgeben von einem weitläufigen, gepflegten Grundstück von ca. 10.800 m². Nach einer umfassenden Modernisierung und Sanierung im Jahr 2019 erstrahlt das Anwesen heute im Innenbereich in gehobener Ausstattungsqualität. Im Außenbereich und in Teilen der Nebengebäude besteht noch Modernisierungsbedarf und lässt Raum für Ihre individuelle Gestaltung.

Großzügiges Wohnen auf 2 Wohnebenen und dem teilausgebauten Dachgeschoss ca. 300 m²

Erleben Sie die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne in den 8 Räumen dieses Hauses, davon eine Hobbyfläche im Dachgeschoss, 5 Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich und 3 Bäder. Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen und Vorlieben seiner Bewohner gerecht werden und zusätzliche Ausbaureserven bieten.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine großzügige Wohnküche, einen angrenzenden gemütlichen Wohnbereich, ein Bad, einen Vorratsraum und einen Wellnessbereich mit Sauna, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Heizraum mit moderner Pelletsheizung und Solaranlage rundet das Angebot ab, während die Zugänge zum Hof und zur Wirtschaftsküche die praktischen Aspekte des Alltags abdeckt.

Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide. Ein separater Zugang zur zweiten Wohneinheit bietet Flexibilität und Privatsphäre zugleich. Im Dachgeschoss befindet sich ein beeindruckend große Fläche, welche Raum für Kreativität und Inspiration bietet. Das Dach ist in diesem Bereich nicht gedämmt.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Das seitlich gelegene ehemalige Stallgebäude wurde zu Lager, Werkstatt und Abstellraum umgebaut, im hinteren Teil des Grundstücks bietet eine statisch sorgfältig sanierte Scheune auf zwei Etagen Platz für landwirtschaftliche Fahrzeuge und mehr.

Erholungsoase im Grünen

Der Außenbereich des Anwesens bietet viel Raum für Individualität und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Garten sowie eine Pferdekoppel im Hinterland der Scheune laden zum Verweilen im Grünen ein und bieten Raum zum Entspannen und Entdecken.

Ideal für Familien und Individualisten

Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für Familien, Selbstversorger und Individualisten, die ein liebevoll restauriertes Bauernhaus mit moderner Ausstattung und großzügigem Raumangebot suchen. Lassen Sie sich von dieser unvergleichlichen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Landleben in seiner schönsten Form zu erleben.

Der Energieausweis lag bei Erstellung dieser Anzeige nicht vor.
Ubicaciones
Diese charmante Immobilie befindet sich in idyllischer Lage einem Ortsteil von Neustadt an der Orla, in einer einer malerischen Umgebung. Der Ort ist geprägt von großen Bauernhöfen, ländlichem Charme und Natur.

Stadt und Umgebung:

Neustadt an der Orla ist eine historische Stadt, die für ihre malerische Altstadt, ihre grünen Parks und ihre Lage inmitten der reizvollen Landschaft der Orlasenke bekannt ist. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungsmöglichkeiten entlang der Orla.

Nahe der Anschlussstelle Dittersdorf der A9 befindet sich eine faszinierende Landschaft mit tausend Teichen: Das Plothener Teichgebiet, einst von Mönchen geschaffen und allein durch Regenwasser gespeist. Dieses einzigartige Natur- und Landschaftsschutzgebiet beherbergt eine vielfältige Flora und ist ein Paradies für Vögel, ideal für Natur- und Erholungstourismus mit Wandermöglichkeiten und Badeteichen.

Verkehrsanbindung:

Der Ort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Neustadt an der Orla ist nur wenige Minuten entfernt. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene Autobahn A9 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Jena, Gera und Erfurt.

Schulen und Bildungsstätten

Für Familien mit Kindern bietet Neustadt an der Orla eine gute Auswahl an Schulen, darunter Grundschulen, Gymnasien und Berufsschulen. Die Bildungseinrichtungen zeichnen sich durch hohe Qualität und engagierte Lehrer aus, die ein optimales Lernumfeld für Kinder und Jugendliche schaffen.

Ärzte und ärztliche Versorgung:

Die medizinische Versorgung in Neustadt an der Orla ist mit einer Vielzahl von Arztpraxen, Fachärzten und einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe sehr gut. Die Bewohner des Steinbrückenviertels profitieren von einer umfassenden medizinischen Versorgung und einem hohen Standard an Gesundheitsdienstleistungen.

Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ruhiges Wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung schätzen.
Características
Vieseitenbauernhof mit 10.800 m² Grst. in Ortsrandrage

Baujahr: 1905
Sanierung/Modernisierung: 2019 - 2022 (Restarbeiten im Außenbereich)

Wohnfläche: 300 m²
Zimmer: 8
Bäder: 3

Ausstattung
- 2 Wohneinheiten
- Haupthaus, 2 Etagen, ca. 220 m² Wfl.
- Einliegerwohnung mit ca. 108 m² verteilt auf 3 Zimmern, Küche und Bad mit Wanne/WC

- Haupthaus EG: große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, große Diele mit Zugang zum Bad mit Dusche/WC, Speisekammer, Wellnessbereich mit Sauna mit Zugang zum Hof, Flur zur Wirtschaftsküche und zum Heizungsraum mit moderner Pelletsheizung und Pufferspeicher der Solaranlage.
- Haupthaus 1. OG Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Wohnraum mit Kamin und dahinter liegendem Schlafzimmer und gemeinsamer Ankleide.
- Zugang zur Einliegerwohnung
- Dachgeschoss teilsaniert, beeindruckend große Hobbyfläche
- Dachgeschoss nicht zu Wohnzwecken ausgebaut

- Seitliches ehemaliges Stallgebäude als Lagerraum, Werkstatt, Abstellraum.

- große Scheune über 2 Etagen (Sanierung der tragenden Balkenkonstruktion)
- 2 Geschosse
- auf beiden Ebenen befahrbar

- Wirtschaftsfläche, Garten und Koppel mit Pferdestall hinter der Scheune.
Otros datos
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 60.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Contacto
Solicitud de propiedad
  1. Enviar correo electrónico al oferente
  2. TÍTULO *                                                   

  3. MENSAJE
Dominik Köhler
Heinrich-Heine-Straße 20
99423 Weimar