31188 Holle

Solides Mehrfamilienhaus in Holle

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Superficie habitable ca. 253 m² Superficie del terreno ca. 1.027 m² Habitaciones 10 Precio de compra 334.000 EUR
Número de propiedad 23261168
Precio de compra 334.000 EUR
Superficie habitable ca. 253 m²
Casa Casa plurifamiliar
Comisión Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Modernización / Rehabilitación 2019
Estado de la propiedad cuidado
Método de construcción Sólido
Habitaciones 10
Dormitorios 7
Baños 3
Año de construcción 1927
Características Jardín / uso compartido
Tipo de techo Techo a dos aguas
Tipo de aparcamiento 1 x Garaje
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
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H
206.90 kWh/m2a
G
Certificado energético Certificado energético
Certificado energético válido hasta 27.09.2025
Tipo de calefacción Calefacción central
Demanda de energía final 206.90 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética G
Fuente de energía Aceite
Fuente de energía Aceite
Año de construcción según el certificado energético 1927
Descripción del edificio
Solides Wohnen in zentraler Lage

Das ehemalige Polizeidienstgebäude Holle besteht aus drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 253 m³.

Die Drei- und Vierzimmerwohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert und verfügen über modere Duschbäder, neue Fenster sowie eine modernisierte Elektrik.

Alle drei Wohnungen sind komplett vermietet (Netto 19.680,- € / p.a.).

Das Gebäude ist vollständig unterkellert, auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Weitere Fotos und Details zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Tipo de aparcamiento
1 x Garaje
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 206.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Contacto
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  2. MENSAJE
Maren Nilson
Goschenstraße 77
31134 Hildesheim