29640 Schneverdingen – Schneverdingen Stadt

Bungalow - Barrierefrei und behindertengerecht

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Superficie habitable ca. 100 m² Superficie del terreno ca. 575 m² Habitaciones 3 Precio de compra 330.000 EUR
Número de propiedad 24205059
Precio de compra 330.000 EUR
Superficie habitable ca. 100 m²
Casa Bungalow
Comisión Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Modernización / Rehabilitación 2015
Estado de la propiedad cuidado
Método de construcción Sólido
Habitaciones 3
Dormitorios 2
Baños 1
Año de construcción 2011
Espacio utilizable ca. 25 m²
Características Terraza, WC para invitados, Chimenea, Cocina empotrada
Tipo de techo Techo de media caña
Tipo de aparcamiento 1 x Puerto de coches
Certificado energético
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141.10 kWh/m2a
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Certificado energético Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta 14.09.2025
Tipo de calefacción Calefacción central
Consumo de energía final 141.10 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética E
Fuente de energía Gas
Fuente de energía Gas
Descripción del edificio
Dieser im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtete Winkelbungalow überzeugt mit einem durchdachten und kompakten Grundriss, der ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Der überdachte Hauseingang bietet Schutz vor Regen, und die einladende Wohndiele mit einem stilvollen, von drei Seiten offenen Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Der Kamin verbindet die Diele nahtlos mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster und eine helle Gestaltung besticht.

Der private Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem barrierefreien Bad. Ein zusätzliches kleines Gästezimmer oder Büro bietet Raum für kreative Ideen. Die Küche ist mit einer modernen Nobilia-Einbauküche mit Lackoberflächen ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport runden das Raumangebot ab.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der pflegeleicht angelegte Garten ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Die überdachte Terrasse, die von der Küche zugänglich ist, lädt zum Verweilen im Freien ein.

Für Ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung, und ein angrenzender Schuppen bietet Platz zur Unterbringung von Gartengeräten.
Ubicaciones
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die durch ein gepflegtes, freundliches Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt. Sie bietet eine hohe Lebensqualität.

Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort, zählt mit seinen zehn Ortschaften etwa 18.000 Einwohner und liegt zentral in der Lüneburger Heide, rund 66 km südlich von Hamburg und ca. 60 km östlich von Bremen. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt Hamburg ist in etwa 40 Autominuten über die Autobahnen A1, A7 oder die Bundesstraße B3 erreichbar. Schneverdingen verfügt zudem über einen Nahverkehrsbahnhof mit stündlich verkehrender Regionalbahn. Ergänzt wird die Mobilität durch mehrere Buslinien, die das ländliche Umland erschließen. Auch die Anbindungen nach Hannover und Bremen sind sehr gut.

Die Stadt bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Dazu gehören ein Hallenbad, ein Tennisverein und verschiedene Nordic-Walking-Gruppen. Der TV Jahn Schneverdingen offeriert in über 100 Kursen ein vielfältiges Sportprogramm, darunter Aqua-Fitness, Energy-Fitness, Rückenschule, funktionelle Gymnastik, Koronarsport, Rehabilitationssport, Wassergymnastik, Ski- und Seniorengymnastik, Sport in der Krebsnachsorge sowie Yoga, progressive Muskelentspannung, Pilates, Beckenbodengymnastik und vieles mehr.

Das kulturelle Angebot in Schneverdingen ist vielseitig und lebendig. Der örtliche Kulturverein organisiert das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen. Zudem bietet das nahegelegene Theater "Empore" in Buchholz in der Nordheide ein abwechslungsreiches Programm. Kultur- und Vereinsliebhaber finden in Schneverdingen zahlreiche Gruppen, in denen sie sich aktiv engagieren können.

Eine Musikschule, Ärzte, Banken sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten in Schneverdingen eine optimale Versorgung. Zahlreiche gastronomische Angebote stehen ebenfalls zur Verfügung. Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Soltau, Rotenburg und Buchholz.

Die Umgebung von Schneverdingen und seinen Ortschaften ist landschaftlich reizvoll. Ausgedehnte Heideflächen, ruhige Moore, Wälder, Felder und Wiesen laden zu Radtouren, Ausritten und langen Wanderungen ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.schneverdingen.de.
Características
- Fußbodenheizung
- Kamin von drei Seiten sichtbar
- Heizung Gas Brennwert
- Fenster in Kunststoff 3-fach Isolierverglasung
- Nobilia Einbauküche mit Lackoberfläche
- Laminatfußboden
Tipo de aparcamiento
1 x Puerto de coches
Otros datos
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 141.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Sylvia Schmidt
Am Markt 6
29640 Schneverdingen