Gut geschnittene Wohnung in Kelsterbach in gepflegter Wohnlage mit Balkon und Stellplatz

In gepflegter Wohnlage von Kelsterbach befindet sich diese gut geschnittene 2 - Zimmer Wohnung mit großem Balkon in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit. Die Wohnung war all die Jahre vermietet und nun präsentiert sie sich jungfräulich zur Neugestaltung. Hier können Sie nun Ihrem Geschmack feien Lauf lassen und Ihre innovativen und persönlichen Ideen einbringen was die Wandgestaltung und die Bodenbeläge anbetrifft. Die Grundlage hierfür ist geschaffen. Ein Kellerraum, sowie eine Waschküche stehen zur Verfügung. Der PKW - Stellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Kelsterbach. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien S8 und S9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, eine Reinigung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

* in der gesamten Wohnung Estrich
* keine Wandbeläge

1 x Plaza de aparcamiento exterior

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.