82178 Puchheim / Puchheim-Bahnhof – Puchheim

Große, komplett renovierte Dachterrassenwohnung mit Blich auf die Berge

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Superficie habitable ca. 98 m² Habitaciones 3 Precio de compra 557.000 EUR
Número de propiedad 24179069
Precio de compra 557.000 EUR
Superficie habitable ca. 98 m²
Piso Ático
Comisión Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ocupación a partir de 27.11.2024
Estado de la propiedad cuidado
Método de construcción Sólido
Habitaciones 3
Dormitorios 2
Baños 1
Piso 6
Año de construcción 1971
Características Terraza, WC para invitados
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,00 kWh/m2a
D
Certificado energético Certificado energético
Certificado energético válido hasta 08.05.2029
Tipo de calefacción Calefacción central
Demanda de energía final 107.00 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética D
Fuente de energía Distrito
Fuente de energía Tele
Año de construcción según el certificado energético 1970
Descripción del edificio
VON POLL IMMOBILIEN Fürstenfeldbruck bietet Ihnen exklusiv eine große, komplett renovierte und helle Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Alpen in Puchheim an. Die große Dachterrasse verläuft auf zwei Seiten der Wohnung und bietet einen tollen Blick über Puchheim bis in die Berge. Das Objekt ist sofort verfügbar!
Ubicaciones
Puchheim liegt im äußersten Osten des Fürstenfeldbrucker Landkreises, etwa 8 km östlich von Fürstenfeldbruck
und 18 km westlich des Münchner Zentrums. Im Nordosten grenzt Puchheim direkt an Gröbenzell, wo sich diese wunderschöne Wohnung befindet.
Beide Orte gehen nahtlos ineinander über. Im Osten liegt die Stadt München, im Süden Germering. Im Südwesten liegt das Gemeindegebiet von Alling, im Westen Eichenau und im Norden Olching. Die sehr gute Verkehrsanbindung und die ausgezeichnete Infrastruktur zeichnen Puchheim aus. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Sportvereine finden Sie in Puchheim. Mit dem Auto erreichen Sie München in ca. 20 Minuten über die A96 oder mit der S4 sind Sie in 25 Minuten am Stachus/Karlsplatz. Zusätzlich wird das Stadtgebiet von fünf Buslinien im öffentlichen Nahverkehr versorgt. Ihre Freizeit können Sie unter anderem im nahegelegenen 5-Seenland verbringen, welches Sie auf kurzem Weg erreichen.
Características
Diese große Dachterrassen-Wohnung hat insgesamt ca. 98 qm. Auf zwei Seiten verläuft die große Dachterrasse mit einem sehr schönen Blick auf Puchheim und die Berge.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
* Flur und große Diele
* Küche mit Terrassenzugang
* Wohnzimmer mit Terrassenzugang
* Schlafzimmer I
* Schlafzimmer II mit Terrassenzugang
* Bad
* Abstellkammer
* sep. WC

* ein Kellerraum
* eine Garage mit Strom und Licht

Dazu gibt es im Keller ein allgemeiner Radlabstellraum. Die Waschmaschine hat Platz im Badezimmer und ein Abwurfschacht für den Müll finden Sie im Treppenhaus. Selbstverständlich gibt es einen Aufzug im Haus.

Im Wohnzimmer wurde das Parkett neu verlegt, ebenso das Laminat in den anderen Räumen. Das Bad wurden neu gemacht.

Die Fenster haben Außenrollläden und auf der einen Seite gibt es eine Markise.
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.


Contacto
Solicitud de propiedad
  1. Enviar correo electrónico al oferente
  2. TÍTULO *                                                   

  3. MENSAJE
Heiko R. Schneider
Münchner Straße 10
82256 Fürstenfeldbruck