Es handelt sich hierbei um eine 3,5 Eigentumswohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses im Herzen von Bad Krozingen
Die Wohnung ist zum 1. Juli bezugsfrei und wird renoviert übergeben.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft.
"Zur Herrenmühle" in Bad Krozingen
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der großzügige Wohnbereich besticht durch hochwertiges Echtholzparkett und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist mit einer Türe zum Wohnzimmer verbunden. Wer an dieser Stelle lieber eine offene Küche bevorzugt, kann dies nachträglich auf eigene Kosten ändern.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während das Gäste-WC über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus bieten Ihnen bequemes Parken direkt am Gebäude. Ein separater Wasch- und Trockenraum, sowie Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Krozingen und bietet eine ideale Verbindung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Superficie habitable
ca. 99 m²
•
Habitaciones
3.5
•
Precio de compra
609.000 EUR
| Número de propiedad | 24022043 |
| Precio de compra | 609.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 99 m² |
| Piso | Piso |
| Comisión | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Estado de la propiedad | cuidado |
| Método de construcción | Sólido |
| Habitaciones | 3.5 |
| Piso | 1 |
| Año de construcción | 2010 |
| Características | WC para invitados, Balcón |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Plaza de aparcamiento exterior, 10000 EUR (Venta), 1 x Aparcamiento subterráneo, 20000 EUR (Venta) |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60.10
kWh/m2a
B
| Certificado energético | Certificado de consumo |
| Certificado energético válido hasta | 09.07.2028 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Consumo de energía final | 60.10 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | B |
| Fuente de energía | Gas |
| Fuente de energía | Gas |
| Año de construcción según el certificado energético | 2010 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Willkommen in Bad Krozingen, einem malerischen Kurort im Herzen des Markgräflerlandes. Bekannt für seine heilsamen Thermalquellen und sein idyllisches Kurpark-Ambiente bietet Bad Krozingen eine perfekte Kombination aus Gesundheit, Natur und Erholung.
Gesundheit und Entspannung
Die Thermalquellen von Bad Krozingen laden zur Entspannung ein. Das Vita Classica Therme bietet moderne Wellness-Angebote und Gesundheitsanwendungen.
Naturschönheiten und Aktivitäten
Die Umgebung von Bad Krozingen lockt mit Wander- und Radwegen im Schwarzwald und den Weinbergen des Markgräflerlandes.
Kultur und Lebensqualität
Historische Gebäude wie das Kurhaus verleihen der Stadt ihren Charme. Ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm sorgt für kulturelle Abwechslung.
Familienfreundlichkeit und Infrastruktur
Mit guten Schulen, Kindergärten und einer exzellenten Infrastruktur bietet Bad Krozingen eine hohe Lebensqualität für Familien.
Verkehrsanbindung
Die Autobahn A5 und die Nähe zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ermöglichen eine einfache Anreise und gute Anbindung.
Bad Krozingen bietet eine perfekte Mischung aus Entspannung, Natur und modernem Lebensstil und ist damit ein attraktiver Ort zum Wohnen und Erholen.
Gesundheit und Entspannung
Die Thermalquellen von Bad Krozingen laden zur Entspannung ein. Das Vita Classica Therme bietet moderne Wellness-Angebote und Gesundheitsanwendungen.
Naturschönheiten und Aktivitäten
Die Umgebung von Bad Krozingen lockt mit Wander- und Radwegen im Schwarzwald und den Weinbergen des Markgräflerlandes.
Kultur und Lebensqualität
Historische Gebäude wie das Kurhaus verleihen der Stadt ihren Charme. Ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm sorgt für kulturelle Abwechslung.
Familienfreundlichkeit und Infrastruktur
Mit guten Schulen, Kindergärten und einer exzellenten Infrastruktur bietet Bad Krozingen eine hohe Lebensqualität für Familien.
Verkehrsanbindung
Die Autobahn A5 und die Nähe zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ermöglichen eine einfache Anreise und gute Anbindung.
Bad Krozingen bietet eine perfekte Mischung aus Entspannung, Natur und modernem Lebensstil und ist damit ein attraktiver Ort zum Wohnen und Erholen.
Características
Folgend finden Sie die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- 3,5 Zimmer
- ca. 99 qm
- 1.OG
- bezugsfrei
- 2x Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- 1x Stellplatz vor dem Haus
- Wasch und Trockenraum
- Echtholzparkett
- Dusche und Wanne
- Tageslichtbad
- Waschmaschienenanschluss im Gäste-WC
- Die Hausgemeinschaft besteht aus 9 Einheiten
- 3,5 Zimmer
- ca. 99 qm
- 1.OG
- bezugsfrei
- 2x Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- 1x Stellplatz vor dem Haus
- Wasch und Trockenraum
- Echtholzparkett
- Dusche und Wanne
- Tageslichtbad
- Waschmaschienenanschluss im Gäste-WC
- Die Hausgemeinschaft besteht aus 9 Einheiten
Tipo de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 10000 EUR (Venta), 1 x Aparcamiento subterráneo, 20000 EUR (Venta)
Otros datos
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 60.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem charmanten Apartment zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 60.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem charmanten Apartment zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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