60489 Frankfurt am Main – Rödelheim

Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Superficie habitable ca. 105 m² Habitaciones 3 Precio del alquiler 2.150 EUR
Número de propiedad 24001244
Precio del alquiler 2.150 EUR
Costes adicionales 400 EUR
Superficie habitable ca. 105 m²
Piso Piso
Ocupación a partir de 01.01.2025
Estado de la propiedad como nuevo
Método de construcción Sólido
Habitaciones 3
Dormitorios 2
Baños 2
Piso 2
Año de construcción 2016
Espacio utilizable ca. 8 m²
Características WC para invitados, Cocina empotrada, Balcón
Tipo de techo Techo inclinado
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
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225
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>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62.00 kWh/m2a
B
Certificado energético Certificado energético
Certificado energético válido hasta 25.10.2027
Tipo de calefacción Calefacción urbana
Demanda de energía final 62.00 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética B
Fuente de energía Distrito
Fuente de energía CIC_Renovable
Descripción del edificio
Die moderne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, welche 2016 erbaut wurde. Sie liegt verkehrsgünstig und ruhig in Frankfurt - Rödelheim.

Sie besticht durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss.

Vom großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangt man auf den großen Südbalkon.
Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel ist in den Wohnbereich integriert.
Von hier aus gelangt man auf einen weiteren kleinen Balkon.

Zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden das Angebot ab.

Die mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattete Wohnung bietet einen angenehmen Wohnkomfort für Paare oder eine kleine Familie.

Ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum und zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (inklusive) runden das Angebot ab und sind ebenfalls barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.
Ubicaciones
Rödelheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main und liegt im Nordwesten der Stadt.
Dieser Stadtteil ist nicht weit von der Nidda entfernt, und somit ein schöner Ort der zum Verweilen und Joggen einlädt, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Die Infrastruktur Rödelheims ist in jeder Hinsicht ideal.
Beliebt sind vor allem die kurzen Fahrtwege in die City und die guten Einkaufsmöglichkeiten in der Radilo- und Lorscher Straße. Das Zentrum von Frankfurt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Neben U- und S-Bahn bestehen diverse Busverbindungen und Sie haben direkten Autobahnschluss an die A5 und A66.
Características
- Hochwertige, offene Einbauküche mit Kochinsel inklusive Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Zwei Balkone, eines mit Fluchttreppe
- Video-Gegensprechanlage
- Inklusive zwei PKW Duplexstellplätze in der Tiefgarage
- Einbauschränke in Zimmer II und Bädern
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK erneuerbar.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
2. Obergeschoss
Contacto
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  2. MENSAJE
Doris Jedlicki
Feldbergstraße 35
60323 Frankfurt am Main