Hier bleiben keine Wünsche offen: Dieses traumhafte Apartment befindet sich in beliebter Innenstadtlage in der dritten Etage.
Die Wohnung in Süd-West-Ausrichtung verfügt über ein großes offenes Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den breiten, überdachten Balkon.
Daran schließen sich das ruhige Schlafzimmer mit Erker an, sowie auch das Bad, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.
Die Wohnung beinhaltet zudem einen geräumigen Abstellbereich und Flur.
Die gehobene Ausstattung reicht von elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und edlem Holzdielenboden bis hin zu einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten sowie dreifach-verglasten Fenstern.
Ein Stellplatz im Innenhof kann optional zur Verfügung gestellt werden und rundet dieses besondere Angebot ab.
Superficie habitable
ca. 96,43 m²
•
Habitaciones
3
•
Precio del alquiler
2.600 EUR
| Número de propiedad | 24001141 |
| Precio del alquiler | 2.600 EUR |
| Costes adicionales | 250 EUR |
| Superficie habitable | ca. 96,43 m² |
| Piso | Piso |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Método de construcción | Sólido |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Piso | 3 |
| Año de construcción | 2021 |
| Características | Cocina empotrada, Balcón |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
46.10
kWh/m2a
A
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 09.05.2031 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 46.10 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | A |
| Fuente de energía | Gas |
| Fuente de energía | Gas |
| Año de construcción según el certificado energético | 2021 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bockenheim und schließt sich unmittelbar dem Stadtteil „Westend“ an.
Zu Bockenheim zählen u. a. der Palmengarten, die Johann-Wolfgang-Goethe-Universität mit ihren renommierten Instituten sowie das Naturmuseum Senckenberg. Kulturelles Zentrum ist das TAT (Theater am Turm) im alten Straßenbahndepot.
Etliche Geschäfte des täglichen Lebens, schicke Bistros, Cafés und Restaurants, Boutiquen, Buchhandlungen reihen sich, angefangen von der Bockenheimer Warte bis hin zur Leipziger Strasse, aneinander. Schulen und Kindergärten sind in Bockenheim ebenso vorhanden wie zahlreiche Grünanlagen und Spielplätze.
Die U- und S-Bahnstation „Festhalle/Messe“ sowie die S-Bahnstation „Ffm.-West“ sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Mit dem Pkw sind Sie in 5 Minuten in der Frankfurter Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Über die Rosa-Luxembourg-Allee erreichen Sie schnell die A66 sowie den Vordertaunus, über den nahegelegenen Autobahnanschluss „Messe“ sind Sie in ca. 15 Minuten am Flughafen.
Zu Bockenheim zählen u. a. der Palmengarten, die Johann-Wolfgang-Goethe-Universität mit ihren renommierten Instituten sowie das Naturmuseum Senckenberg. Kulturelles Zentrum ist das TAT (Theater am Turm) im alten Straßenbahndepot.
Etliche Geschäfte des täglichen Lebens, schicke Bistros, Cafés und Restaurants, Boutiquen, Buchhandlungen reihen sich, angefangen von der Bockenheimer Warte bis hin zur Leipziger Strasse, aneinander. Schulen und Kindergärten sind in Bockenheim ebenso vorhanden wie zahlreiche Grünanlagen und Spielplätze.
Die U- und S-Bahnstation „Festhalle/Messe“ sowie die S-Bahnstation „Ffm.-West“ sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Mit dem Pkw sind Sie in 5 Minuten in der Frankfurter Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Über die Rosa-Luxembourg-Allee erreichen Sie schnell die A66 sowie den Vordertaunus, über den nahegelegenen Autobahnanschluss „Messe“ sind Sie in ca. 15 Minuten am Flughafen.
Características
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Großer - überdachter - Balkon
- Geräumige Zimmer
- Aufzug
- Elektrische Jalousien
- Edler Holzdielenboden mit Fußbodenheizung
- Gute Innenstadtlage
- Parkmöglichkeit optional im Innenhof
- Kellerraum
- Großer - überdachter - Balkon
- Geräumige Zimmer
- Aufzug
- Elektrische Jalousien
- Edler Holzdielenboden mit Fußbodenheizung
- Gute Innenstadtlage
- Parkmöglichkeit optional im Innenhof
- Kellerraum
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 46.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 9.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 46.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
