01067 Dresden

Unikat: 1-Raum-Wohnung an der Frauenkirche

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Superficie habitable ca. 44,1 m² Habitaciones 1 Precio de compra 275.000 EUR
Número de propiedad 25441003
Precio de compra 275.000 EUR
Superficie habitable ca. 44,1 m²
Piso Piso
Comisión Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Estado de la propiedad Estructura
Método de construcción Sólido
Habitaciones 1
Baños 1
Piso 3
Año de construcción 2011
Espacio utilizable ca. 44 m²
Superficie alquilable ca. 44 m²
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59.00 kWh/m2a
B
Certificado energético Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta 02.11.2031
Tipo de calefacción Calefacción urbana
Consumo de energía final 59.00 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética B
Fuente de energía Distrito
Fuente de energía Calefacción de distrito
Año de construcción según el certificado energético 2011
Descripción del edificio
Die 1-Raum-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Baujahr 2011. Der gut durchdachte Grundriss nutzt den vorhandenen Raum optimal aus und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Wohnung über den ruhigen Innenhof, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Dank der zentralen Lage in der Dresdner Altstadt eignet sich die Wohnung nicht nur ideal für Singles, Pendler oder Studierende, sondern bietet auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit – beispielsweise als Ferienwohnung zur kurzzeitigen Vermietung.
Ubicaciones
Die Wohneinheit befindet sich im Herzen der Dresdner Altstadt, umgeben von Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, dem Zwinger und der Semperoper. Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Elbe mit ihren Uferpromenaden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn, Bus und der Hauptbahnhof sorgen für kurze Wege in der Stadt und darüber hinaus. Diese zentrale Lage bietet urbanen Komfort und historisches Flair – perfekt für modernes Wohnen mitten in Dresden.
Otros datos
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.


Contacto
Solicitud de propiedad
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  2. MENSAJE
Steffen Dreier
Wilsdruffer Straße 15
01067 Dresden