Das Objekt in Eckbebauung befindet sich im förmlich festgesetztem Sanierugsgebiet. Die optisch ansprechende Klinkerfassade sowie die Fenster und der Dachbereich stehen unter Denkmalschutz. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind nicht klar voneinander abgetrennt.
Nach einer umfassenden Sanierung könnte eine Gesamtfläche von ca. 1.545 m² realisiert werden. Es können dann 23 Wohnungen mit ca. 1.255 m² und 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 290 m² entstehen.
Superficie habitable
ca. 920 m²
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Espacio total
ca. 1.180 m²
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Superficie del terreno
ca. 540 m²
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Precio de compra
2.240.000 EUR
| Número de propiedad | EZ936 |
| Precio de compra | 2.240.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 920 m² |
| Casa plurifamiliar y de rentabilidad | Casa plurifamiliar |
| Comisión | Die Provision / Maklercourtage wird vom Käufer gezahlt. |
| Espacio total | ca. 1.180 m² |
| Estado de la propiedad | para reformar |
| Año de construcción | 1900 |
| Superficie alquilable | ca. 1180 m² |
| Tipo de techo | Techo a dos aguas |
Certificado energético
| Certificado energético | Legally not required |
| Tipo de calefacción | Estufa |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Chemnitz ist mit ca. 243.500 Einwohnern in Sachsen die drittgrößte Stadt. Die Stadt wird von zwei Autobahnen durchzogen, durch das nordwestliche Stadtgebiet führt die A4 (Erfurt-Dresden), welche am Kreuz Chemnitz auf die von Hof kommende A72 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen95,107,169, 173 und 174 durch das Stadtgebiet.
Das Objekt befindet sich in exponierter Ecklage im Kreuzungsbereich Müllerstraße/Mühlenstraße. Schlossteich sowie der Küchenwald befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Objekt befindet sich in exponierter Ecklage im Kreuzungsbereich Müllerstraße/Mühlenstraße. Schlossteich sowie der Küchenwald befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Características
- Denkmalgeschützt
- Voll Unterkellert
- 15 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
- Voll Unterkellert
- 15 Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit
