44229 Dortmund / Lücklemberg – Lücklemberg

Eigentumswohnung in begehrter Lage von Do-Lücklemberg

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Superficie habitable ca. 65 m² Habitaciones 2 Precio de compra 189.000 EUR
Número de propiedad 24034100
Precio de compra 189.000 EUR
Superficie habitable ca. 65 m²
Piso Piso
Comisión Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Estado de la propiedad cuidado
Método de construcción Sólido
Habitaciones 2
Dormitorios 1
Baños 1
Año de construcción 1976
Espacio utilizable ca. 10 m²
Características Balcón
Certificado energético
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185.10 kWh/m2a
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Certificado energético Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta 18.12.2027
Consumo de energía final 185.10 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética F
Fuente de energía Gas
Fuente de energía Gas natural ligero
Año de construcción según el certificado energético 1976
Descripción del edificio
Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in guter Lage des Dortmunder Südens.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Vom Wohnraum aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Da die Wohnung aktuell gut vermietet ist, bietet sich diese als Kapitalanlage hervorragend an.
Ubicaciones
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Lücklemberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren bzw. unmittelbaren Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B54 gegeben. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Dortmunder Stadtforst mit seinen kilometerlangen Rad- und Wanderwegen ist fußläufig zu erreichen.
Otros datos
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 185.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Deniz Secer
Feldbank 1
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