In einer begehrten Gegend in der Nähe des Dorfes La Napoule gelegen, wunderschön renovierte Villa mit raffiniertem Interieur. Seine dominante Lage bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Cannes und die Berge.
Auf zwei Ebenen besteht die Villa aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Master-Suite, einer TV-Lounge auf der Gartenebene, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Waschküche und einem großen Ankleidezimmer oder Abstellraum.
Die Villa liegt in einem schön angelegten Garten mit einem beheizten Salzwasserpool. Carport und 40 qm Garage.
Ideale Lage mit dem Dorf, den Yachthäfen, den Stränden und den Geschäften und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind.
Cannes 15 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Nizza ist 30 Autominuten entfernt.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung: zwischen 1261 € und 1705 € (einschließlich Abonnements). Energiepreisstichtag für die Erstellung dieser Schätzung: 01.01.2021.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Superficie habitable
ca. 230 m²
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Espacio total
ca. 230 m²
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Superficie del terreno
ca. 1.116 m²
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Habitaciones
7
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Precio de compra
3.995.000 EUR
| Número de propiedad | 83260332 |
| Precio de compra | 3.995.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 230 m² |
| Casa | Villa |
| Espacio total | ca. 230 m² |
| Modernización / Rehabilitación | 2022 |
| Estado de la propiedad | como nuevo |
| Habitaciones | 7 |
| Características | Piscina, Chimenea |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Puerto de coches, 1 x Garaje |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108
kWh/m2a
B
| Certificado energético | Certificado de consumo |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Consumo de energía final | 108 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | B |
| Fuente de energía | Eléctrica |
Descripción del edificio
Tipo de aparcamiento
1 x Puerto de coches, 1 x Garaje
