THE VILLAGE – LUXUSVILLA A RÓMAI-PARTON

LUXUSVILLA - Budapest

Entdecken Sie eine der exklusivsten Neubauwohnanlagen Budapests im 3. Bezirk, wo Naturnähe und moderner Luxus in perfekter Harmonie nebeneinander leben.

Direkt am Donauufer, im Herzen der "Római part", bieten wir Ihnen eine brandneue 300 m² große Luxusvilla zum Kauf an, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt - und noch mehr.

AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNUMFELD
Der Village Villapark liegt direkt am römischen Strand an der Königsstraße. Das Gebiet ist einzigartig, da es sich um eine 27.664 m² große, bewaldete Grünfläche handelt, auf der die freistehenden Häuser mit einer eleganten Landschaftsgestaltung versehen sind.

Das Grundstück hat einen direkten Zugang zum Donauufer.
Zur Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftsgebäude und ein großer Swimmingpool.
Es gibt einen 24-Stunden-Empfangsdienst mit einem Schrankeneingang zur Anlage.
An das Haus schließt sich ein privater, märchenhafter japanischer Zen-Garten an, der abends durch eine exklusive Außenbeleuchtung beleuchtet wird.

DETAILS DER VILLA
Nutzfläche: 300 qm Wohnfläche mit zusätzlichen Terrassen und Balkonen.
Grundstücksgröße: 800 qm

Bauliche Details, Grundriss, Aufteilung:
Garagenebene:
Beheizte Garage mit 2 Stellplätzen und elektrischem Ladegerät
-Garage für 2 Auto mit Elektroheizung, Abstellraum, Treppe zum ersten Stock
-Großer mechanischer Raum
-Elegante Garderobe mit Einbauschränken
-Großer Waschraum, Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
-Hobbyraum

Erdgeschoss:
-Eleganter Eingang, Flur, Treppe
-Handwaschraum-Wc
-Elternschlafzimmer mit Terrasse, walk in Garderobe,eigene Badezimmer
-in einem Raum eine große Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon

Obergeschoss:
Eingangshalle, begehbarer Kleiderschrank,
Schlafzimmer 1 - mit eigenem Bad, Balkon
Schlafzimmer 2 - mit eigenem Balkon
Badezimmer
Schlafraum 3

Baujahr: 2023-2024
Zustand: Neubau, sofort bezugsfertig

Das Haus zeichnet sich durch großzügige Räume, einzigartige Ausstattung und hochwertige Materialien aus. Das Haus zeichnet sich durch eine klare Eleganz, durchdachte Funktionalität und Luxus in jedem Detail aus. Entworfen von einem Innenarchitekten, mit funktionell durchdachten Grundrissen und Layouts für die ideale Aufteilung.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Deckenheizung und -kühlung, Wärmepumpe
Fußbodenheizung, Fan-Coil-System
Komplettes Lüftungs- und Umluftsystem
Loxone Smart-Home-System
Alarmanlage und Außenkamerasystem
Bio-Kamin
Beheizte Garage mit 2 Stellplätzen und Elektroladestation

KÜCHE UND WOHNBEREICH
Erstklassige Küche mit eingebautem Weinkühler
Maßgefertigte Möbel, italienische Fliesen
Klare und doch warme Beleuchtung
Modernes, aber dennoch gemütliches Raumdesign

PERFEKTE BALANCE ZWISCHEN NATUR UND STADTLEBEN
Wer die römische Küste kennt und liebt, würde nirgendwo anders leben! Die Nähe zur Donau, die Atmosphäre, die Freizeitmöglichkeiten am Wasser, das gastronomische Angebot und die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums machen diese Villa zur idealen Wahl für alle, die keine Kompromisse zwischen Komfort und Naturnähe eingehen wollen.

Mit der Atmosphäre eines römischen Strandes und einem Gemeinschaftspool ist diese Villa in diesem schönen Villenpark ein Haus und ein Ferienhaus in einem. Ein so schönes Haus ist eine echte Rarität auf dem Markt.

Ich freue mich auf Ihre Bewerbung, kommen Sie und sehen Sie sich das Haus live an!

2 x Garaje