In einem charaktervollen Bürogebäude aus dem Jahr 1956, das sich durch seine solide Bausubstanz und gepflegte Innenräume auszeichnet, bieten wir vielseitig nutzbare Büroflächen in hervorragender Lage an der Schlachte. Dieses Objekt verbindet historischen Charme mit der Funktionalität moderner Büroflächen und liegt direkt an der lebendigen Weserpromenade.
Die Gesamtbürofläche von bis zu 990 qm verteilt sich über vier Etagen, wobei 3 Obergeschosse etwa 280 qm vermietbare Fläche bietet und das Dachgeschoss ca. 150 qm. Die Flächen sind flexibel teilbar, beginnend bei kleinen Einheiten von 60 qm im Dachgeschoss, ideal für Start-ups oder kleinere Unternehmen.
Mieter haben die Möglichkeit, einzelne Geschosse oder auch die gesamte Fläche je nach Bedarf anzumieten. Die Räumlichkeiten sind durch eine kluge Grundrissgestaltung und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung optimal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten und Unternehmensgrößen geeignet.
Das Gebäude hat den Charme und die Robustheit der Architektur dieser Epoche bewahrt und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Innenräume sind hell und freundlich, mit gut erhaltenen Bodenbelägen und Wänden, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Die Vermieter sind bereit, nach Absprache mit den Mietern Modernisierungen durchzuführen, um die Räumlichkeiten an spezifische Bedürfnisse anzupassen. Mieter können ebenfalls eigene Modernisierungen vornehmen, wobei die Höhe der finalen Miete entsprechend der getätigten Investitionen angepasst wird. Grundrissanpassungen sind möglich, um eine optimale Raumnutzung zu gewährleisten.
Der Mietpreis wird individuell in Absprache mit dem Mieter festgelegt, abhängig von der gemieteten Fläche, den durchgeführten Anpassungen und der Vertragsdauer. Dies bietet eine flexible Basis für eine erfolgreiche Geschäftsbeziehung.
Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Espacio total
ca. 990 m²
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Precio del alquiler
11 EUR
| Número de propiedad | 24271074 |
| Precio del alquiler | 11 EUR |
| Oficina/ despacho | Espacio de oficinas |
| Comisión | Mieterprovision 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Espacio total | ca. 990 m² |
| Estado de la propiedad | cuidado |
| Método de construcción | Sólido |
| Año de construcción | 1956 |
| Superficie comercial | ca. 990 m² |
| Superficie alquilable | ca. 990 m² |
Certificado energético
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 20.11.2032 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 399.00 kWh/m²a |
| Fuente de energía | Gas |
| Fuente de energía | Gas |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Das angebotene Bürohaus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Bremens, direkt an der berühmten Schlachte, der belebten Weserpromenade, die das historische und wirtschaftliche Herz der Stadt widerspiegelt. Diese exponierte Position direkt am Ufer der Weser bietet nicht nur einen unvergleichlichen Blick auf den Fluss und das maritime Treiben, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Die Schlachte ist ein geschichtsträchtiger Ort in Bremen, der heute als lebendige Promenade dient und eine direkte Verbindung zum Wasser bietet. Das Bürohaus an dieser prominenten Adresse profitiert von der einzigartigen Kombination aus historischem Ambiente und modernem städtischem Leben. Die direkte Lage an der Weser ermöglicht eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, wo das geschäftige Treiben der Stadt auf die beruhigende Wirkung des Wassers trifft.
Die Schlachte in Bremen ist optimal an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch Mitarbeiter und Geschäftspartner die Büroflächen bequem und schnell erreichen können. Der Bremer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ausgezeichnete Anbindungen an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Für Autofahrer ist die Schlachte ebenfalls hervorragend erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der B6 und der A281 erleichtert die Anfahrt aus allen Richtungen der Stadt und dem Umland. Zudem stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter auch Parkhäuser und private Stellplätze.
Die Schlachte ist nicht nur ein geschäftiger Ort, sondern auch ein Zentrum der Gastronomie und Kultur. In der Mittagspause oder nach Feierabend bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten entlang der Promenade vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Networking. Die Nähe zur Bremer Altstadt mit dem historischen Marktplatz, dem Rathaus und dem Roland sowie zum Schnoorviertel eröffnet weitere kulturelle und kulinarische Erlebnisse.
Zusammenfassend bietet das Bürohaus an der Schlachte in Bremen eine Kombination aus prestigeträchtiger Lage, exzellenter Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld, das Geschäftliches mit urbanem Lebensstil verbindet. Ein Standort, der für Unternehmen und Organisationen, die Wert auf Repräsentativität und Mitarbeiterwohlbefinden legen, kaum zu übertreffen ist.
Die Schlachte ist ein geschichtsträchtiger Ort in Bremen, der heute als lebendige Promenade dient und eine direkte Verbindung zum Wasser bietet. Das Bürohaus an dieser prominenten Adresse profitiert von der einzigartigen Kombination aus historischem Ambiente und modernem städtischem Leben. Die direkte Lage an der Weser ermöglicht eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, wo das geschäftige Treiben der Stadt auf die beruhigende Wirkung des Wassers trifft.
Die Schlachte in Bremen ist optimal an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch Mitarbeiter und Geschäftspartner die Büroflächen bequem und schnell erreichen können. Der Bremer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ausgezeichnete Anbindungen an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Für Autofahrer ist die Schlachte ebenfalls hervorragend erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der B6 und der A281 erleichtert die Anfahrt aus allen Richtungen der Stadt und dem Umland. Zudem stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter auch Parkhäuser und private Stellplätze.
Die Schlachte ist nicht nur ein geschäftiger Ort, sondern auch ein Zentrum der Gastronomie und Kultur. In der Mittagspause oder nach Feierabend bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten entlang der Promenade vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Networking. Die Nähe zur Bremer Altstadt mit dem historischen Marktplatz, dem Rathaus und dem Roland sowie zum Schnoorviertel eröffnet weitere kulturelle und kulinarische Erlebnisse.
Zusammenfassend bietet das Bürohaus an der Schlachte in Bremen eine Kombination aus prestigeträchtiger Lage, exzellenter Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld, das Geschäftliches mit urbanem Lebensstil verbindet. Ein Standort, der für Unternehmen und Organisationen, die Wert auf Repräsentativität und Mitarbeiterwohlbefinden legen, kaum zu übertreffen ist.
Otros datos
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