Este exclusivo ático premium se está construyendo en las inmediaciones del casco antiguo histórico de Bolzano y en una zona tranquila.
El ático se extiende sobre las dos últimas plantas residenciales, que serán completamente demolidas y reconstruidas en alta calidad. El proyecto residencial prevé la renovación del núcleo así como la renovación energética de toda la propiedad.
Se puede acceder al piso por la escalera o cómodamente en ascensor, por lo que está completamente libre de barreras.
El inmueble consta en la penúltima planta (4ª planta) de una cocina-salón, un aseo de día y un ingenioso trastero. Desde esta planta se accede a dos amplias terrazas desde la cocina-salón, desde las que se puede disfrutar de una fantástica vista.
Una escalera interior conecta la zona de estar con la última planta (ático). Hay dos dormitorios dobles, cada uno con su propia terraza, otro dormitorio individual, que también puede utilizarse como vestidor o trastero, y el cuarto de baño.
El piso recibe mucha luz natural gracias a las numerosas y generosas aberturas de las ventanas y desde las terrazas se puede disfrutar de una impresionante vista panorámica sobre los tejados de Bolzano y sobre el Rosengarten. La fantástica vista desde el piso proporciona a sus residentes una sensación de vida especial.
El ático se caracteriza, entre otras cosas, por los amplios interiores y la atractiva e inteligente distribución de las habitaciones. Las ventajas de la vida urbana combinadas con el máximo nivel de privacidad y las comodidades de un piso renovado o de nueva construcción se encuentran en esta exclusiva propiedad.
Ideal para personas con las más altas exigencias de vivienda, así como una inversión estable en el corazón de Bolzano.
Superficie habitable
ca. 116 m²
•
Espacio total
ca. 176 m²
•
Habitaciones
4
| Número de propiedad | IT22415419 |
| Precio de compra | A petición |
| Superficie habitable | ca. 116 m² |
| Terraza | ca. 27 m² |
| Piso | Piso |
| Comisión | 4% + IVA / MwSt. |
| Espacio total | ca. 176 m² |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Piso | 5 |
| Año de construcción | 2023 |
| Espacio utilizable | ca. 161 m² |
| Características | Terraza |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Garaje, 80000 EUR (Venta) |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
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225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
40.00
kWh/m2a
B
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 07.02.2033 |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Demanda de energía final | 40.00 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | B |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Bar, restaurantes, farmacia, supermercado, etc están a poca distancia.
Bolzano es una ciudad de la provincia septentrional italiana de Tirol del Sur (Alto Adigio). Situada en un valle entre viñedos ondulados, la ciudad está considerada la puerta de entrada a la cordillera de los Dolomitas, en los Alpes italianos. En el centro de la ciudad medieval se encuentra el Museo de Arqueología del Tirol del Sur, con la momia neolítica del glaciar conocida como "Ötzi". Muy cerca se encuentran el impresionante castillo de Maretsch, del siglo XIII, y la catedral de la Asunción de María, construida en estilos románico y gótico.
Bolzano es una ciudad de la provincia septentrional italiana de Tirol del Sur (Alto Adigio). Situada en un valle entre viñedos ondulados, la ciudad está considerada la puerta de entrada a la cordillera de los Dolomitas, en los Alpes italianos. En el centro de la ciudad medieval se encuentra el Museo de Arqueología del Tirol del Sur, con la momia neolítica del glaciar conocida como "Ötzi". Muy cerca se encuentran el impresionante castillo de Maretsch, del siglo XIII, y la catedral de la Asunción de María, construida en estilos románico y gótico.
Características
Se pueden adquirir dos garajes individuales de aprox. 19-20 m2 por 80.000 euros cada uno.
Los garajes están situados en el 1er sótano del edificio.
Un sótano está incluido en el precio de compra.
Los garajes están situados en el 1er sótano del edificio.
Un sótano está incluido en el precio de compra.
Tipo de aparcamiento
1 x Garaje, 80000 EUR (Venta)
