Este prestigioso complejo residencial se ha construido de acuerdo con la norma Climate House "B", la más exigente, lo que significa que también obtendrá una calificación de eficiencia energética. El edificio consta de sólo cuatro plantas, por lo que ofrece un alto grado de privacidad. Una puerta de entrada da acceso a este encantador apartamento de tres habitaciones (equivalente a un apartamento de cuatro habitaciones), que se encuentra en la planta ático con ascensor. El corazón de esta maravillosa unidad inmobiliaria es sin duda la amplia zona de estar y comedor "LIVING" (zona de cocina independiente con acceso al balcón) que, gracias a los grandes ventanales y al generoso balcón, ofrece una excelente luz natural. La zona de noche, por su parte, consta de: un dormitorio doble con balcón, un dormitorio individual con balcón, un cuarto de baño principal con ventana y un cuarto de baño de servicio. La propiedad está equipada con un sistema de calefacción central por suelo radiante que funciona de forma independiente con un cómodo control individual de la temperatura ambiente, ofreciendo un ambiente especial de bienestar en todas las habitaciones. Una escalera interior conduce directamente a la azotea, donde se pueden pasar hermosos días en el jardín y la terraza con barbacoa. La oferta se completa con un compartimento de sótano y un garaje de aprox. 50 m2 (EXTRA EURO 60.000,00) con puerta automatizada. Todo accesible por escaleras o ascensor.
La propiedad cuenta con acabados de alta calidad.
Año de construcción 2009.
Entrega del inmueble al cabo de seis/ocho meses desde la firma del preacuerdo.
Para el comprador existiría la posibilidad de transformar el apartamento de tres habitaciones en un apartamento de cuatro habitaciones.
Superficie habitable
ca. 83 m²
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Espacio total
ca. 115 m²
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Habitaciones
3
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Precio de compra
680.000 EUR
| Número de propiedad | IT23415528 |
| Precio de compra | 680.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 83 m² |
| Balcón/terraza | ca. 21 m² |
| Terraza | ca. 20 m² |
| Piso | Ático |
| Comisión | 4% Più IVA |
| Espacio total | ca. 115 m² |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Año de construcción | 2009 |
| Características | Terraza, Balcón |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30.00
kWh/m2a
B
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 01.04.2033 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 30.00 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | B |
| Fuente de energía | Gas |
| Fuente de energía | Gas |
| Año de construcción según el certificado energético | 2009 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
El inmueble se encuentra en Via della Visitazione (esquina con Viale Druso), en Bolzano. La propiedad está muy cerca de la plaza del tribunal, Piazza Gries, Corso della Libertà y el centro histórico. La zona está muy bien comunicada por transporte público y carriles bici.
Características
Casaclima B
Ascensor
Acceso minusválidos
Video portero
Ascensor
Acceso minusválidos
Video portero
Plano de la planta
