Das Haus mit dieser Eigentumswohnung wurde ca. 1960 in solider, massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über angenehm hohe Decken. Sie wurde ca. 2017 umfassend modernisiert.
Im Erdgeschoss betritt man zunächst eine Diele mit der Garderobe. Im vorderen Teil der Wohnung gelangt man in das Schlafzimmer und zuvor ein Arbeits- oder Ankleidezimmer mit einem angrenzenden Duschbad.
Der hintere Teil beinhaltet das Herzstück der Wohnung, einen großzügigen Koch- und Essbereich mit Zugang auf die übergroße Terrasse, die ideal nach Südwesten ausgerichtet ist und einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung bietet, das Wohnzimmer und ein großes, helles Bad mit Dusche und Badewanne, außerdem etwas separiert einen Arbeitsbereich.
Die Wohnung ist wegen des Zuschnitts perfekt für zwei Personen geeignet.
Ein Stellplatz vor dem Haus vervollständigt das Angebot.
Der angrenzende Gebäudekomplex soll 2026 hochwertig saniert werden.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Superficie habitable
ca. 130 m²
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Habitaciones
4.5
•
Precio de compra
295.000 EUR
Número de propiedad | 25061011 |
Precio de compra | 295.000 EUR |
Superficie habitable | ca. 130 m² |
Piso | Planta baja |
Comisión | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Modernización / Rehabilitación | 2017 |
Método de construcción | Sólido |
Habitaciones | 4.5 |
Año de construcción | 1960 |
Espacio utilizable | ca. 15 m² |
Tipo de aparcamiento | 1 x Plaza de aparcamiento exterior |
Certificado energético
Información energética | En trámite |
Tipo de calefacción | Calefacción central |
Fuente de energía | Gas |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Das Wohnhaus mit dieser Eigentumswohnung liegt am Rand von Bochum-Leithe an der Grenze zu Essen in einer kleinen Siedlung im Landschaftsschutzgebiet. In unmittelbarer Nähe beginnt ein weitläufiger Grünzug, der sich zwischen den Städten Bochum und Essen bis zur Ruhr erstreckt. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in dem kleinen Stadtteilzentrum in Bochum-Leithe. Schule und Kindergarten liegen in geringer, teilweise fußläufiger Entfernung.
Durch die hervorragende Anbindung an die A40 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Durch die hervorragende Anbindung an die A40 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Características
- Geschützte Terrasse in Übergröße mit Ausblick ins Grüne
- Bodenbelag Laminat, bzw. Fliesen
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Zwei Bäder mit Dusche, bzw. mit Dusche und Badewanne-
- Einbauküche
- Großer Kellerraum
- Stellplatz
- Grundsteuer, Strom- und Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
- Bodenbelag Laminat, bzw. Fliesen
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Zwei Bäder mit Dusche, bzw. mit Dusche und Badewanne-
- Einbauküche
- Großer Kellerraum
- Stellplatz
- Grundsteuer, Strom- und Heizkosten in den Nebenkosten enthalten
Tipo de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Otros datos
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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