In einer etablierten Zahnarztpraxisgemeinschaft in Top-Lage wird ein kassenärztlicher Sitz zur Übernahme angeboten.
Die Praxisfläche befindet sich im 10. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und ist über einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl bequem erreichbar.
Auf einer Fläche von ca. 97,30 m² stehen drei Behandlungsräume, ein großzügiger Warteraum, ein Aufbereitungsraum (AEMP), ein Personalraum sowie WC´s und eine Teeküche zur Verfügung.
Die Praxisräume sowie sämtliche Betriebsräume werden gemeinschaftlich genutzt, mit Ausnahme des Behandlungsraums, der dem neuen Mieter zur alleinigen Verfügung steht.
Der Nachfolger erhält einen neuen gemeinschaftlichen Mietvertrag für die Gewerbeeinheit. Für die Übernahme des kassenärztlichen Sitzes sowie die bestehenden Praxisstruktur wird eine Ablösesumme in Höhe von 90.000,00 € erhoben.
In an established dental practice community in a top location, a practice is being offered for takeover.
The practice space is located on the 10th floor of a modern building and is easily accessible via a barrier-free entrance and a lift.
Three treatment rooms, a spacious waiting room, a preparation room (AEMP), a staff room as well as toilets and a kitchenette are available on an area of approx. 97.30 m².
The practice rooms and all operating costs are shared, with the exception of the treatment room, which is at the sole disposal of the new tenant.
The successor will receive a new joint tenancy agreement for the commercial unit. A transfer fee of € 90,000.00 will be charged for the takeover of the medical practice and the existing practice structure.
Espacio total
ca. 97 m²
•
Precio del alquiler
1.110 EUR
| Número de propiedad | 25343111 |
| Precio del alquiler | 1.110 EUR |
| Costes adicionales | 300 EUR |
| Oficina/ despacho | Área destinada a despachos |
| Comisión | 4 Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer |
| Espacio total | ca. 97 m² |
| Superficie comercial | ca. 97.3 m² |
| Superficie alquilable | ca. 97 m² |
Certificado energético
| Información energética | En trámite |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Die Ladenfläche befindet sich in optimaler City-West-Lage in Berlin - Charlottenburg.
Fußläufig erreichen Sie die belebte Tauentzienstraße und den Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einzelhandelsläden, Boutiquen, Hotels und gastronomischen Einrichtungen.
Das Kaufhaus des Westens und der Wittenbergplatz befinden sich in direkter Nachbarschaft und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den U-Bahnhof "Wittenbergplatz" sowie diverse Buslinien gegeben.
The retail space is located in an ideal city-west location in Berlin - Charlottenburg.
The lively Tauentzienstraße and Kurfürstendamm with its numerous retail shops, boutiques, hotels and restaurants are within walking distance.
The Kaufhaus des Westens department stores' and Wittenbergplatz are in the immediate neighbourhood and the underground station “Wittenbergplatz” and various bus lines provide connections to the public transport network.
Fußläufig erreichen Sie die belebte Tauentzienstraße und den Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einzelhandelsläden, Boutiquen, Hotels und gastronomischen Einrichtungen.
Das Kaufhaus des Westens und der Wittenbergplatz befinden sich in direkter Nachbarschaft und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den U-Bahnhof "Wittenbergplatz" sowie diverse Buslinien gegeben.
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The lively Tauentzienstraße and Kurfürstendamm with its numerous retail shops, boutiques, hotels and restaurants are within walking distance.
The Kaufhaus des Westens department stores' and Wittenbergplatz are in the immediate neighbourhood and the underground station “Wittenbergplatz” and various bus lines provide connections to the public transport network.
Otros datos
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines GEWERBEMIETVERTRAGES eine Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu zahlen.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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