Die moderne 4- Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, das von den jetzigen Eigentümern modernisiert wurde.
Die Wohnung selbst erstrahlt in einem modernen Design mit zeitlosen Bodenbelägen und modernen Türen.
Der großzügige Flurbereich ist lichtdurchflutet gestaltet. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Büro- Gäste- und Schlafzimmer eignen.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ebenso das Gäste- WC wurde modernisiert und in zeitlosem Stil ausgesattet.
Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Einheit und besticht durch einen direkten Zugang auf den Balkon. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen und eignet sich auch im Winter zur Beheizung. Die Küche ist angrenzend untergebracht und sollte vom neuen Mieter eingebaut werden.
Zwei Außenstellplätze, ein Kellerraum, sowie ein weiterer Abstellraum komplettieren das Angebot.
Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten.
Superficie habitable
ca. 114 m²
•
Habitaciones
4
•
Precio del alquiler
1.250 EUR
| Número de propiedad | 24133762 |
| Precio del alquiler | 1.250 EUR |
| Costes adicionales | 300 EUR |
| Superficie habitable | ca. 114 m² |
| Piso | Piso |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Modernización / Rehabilitación | 2024 |
| Estado de la propiedad | Estructura |
| Método de construcción | Sólido |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Año de construcción | 1972 |
| Espacio utilizable | ca. 13 m² |
| Características | WC para invitados |
| Tipo de aparcamiento | 2 x Plaza de aparcamiento exterior |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156.58
kWh/m2a
D
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 06.06.2032 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 156.58 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | D |
| Fuente de energía | Aceite |
| Fuente de energía | Aceite |
| Año de construcción según el certificado energético | 1972 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Die Gemeinde Einhausen liegt strategisch perfekt an den beiden Autobahnanbindungen A67 und A5 und bietet somit eine hervorragende Erreichbarkeit aus Karlsruhe sowie aus Frankfurt.
Einhausen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei und Supermärkte befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen.
Durch die günstige Verkehrsanbindung erreicht man die A67 und A5 in wenigen Minuten mit dem Pkw und zu den Metropolstädten Frankfurt, Darmstadt, Mannheim oder Heidelberg benötigt man ca. 30-35 Minuten.
Einhausen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzgerei und Supermärkte befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen.
Durch die günstige Verkehrsanbindung erreicht man die A67 und A5 in wenigen Minuten mit dem Pkw und zu den Metropolstädten Frankfurt, Darmstadt, Mannheim oder Heidelberg benötigt man ca. 30-35 Minuten.
Características
großzügige Wohnfläche*
Klimaanlage im Wohn- und Essbereich, alternatives Heizen in der Übergangszeit*
modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche*
Gäste- WC*
zwei Stellplätze*
Kellerraum*
Glasfaseranschluss*
Klimaanlage im Wohn- und Essbereich, alternatives Heizen in der Übergangszeit*
modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche*
Gäste- WC*
zwei Stellplätze*
Kellerraum*
Glasfaseranschluss*
Tipo de aparcamiento
2 x Plaza de aparcamiento exterior
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 156.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 6.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 156.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
