Zum Verkauf steht ein ca. 664 m² großes Grundstück in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Hattersheim, gelegen in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Projektierung für den Bau von zwei freistehenden Baukörpern mit insgesamt fünf Wohneinheiten vor. Zusätzlich sind fünf Pkw-Außenstellplätze und eine Doppelparker-Garage vorgesehen.
Das Vorderhaus wird mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss errichtet, während das Hinterhaus zwei Vollgeschosse umfasst. Beide Häuser erhalten ein ansprechendes Satteldach. Die geplante lichte Raumhöhe beträgt 2,60 Meter (mit Putzabzug). Das Projekt wird im Energiestandard KfW 55 EE realisiert, wobei eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeversorgung sorgt.
Im Erdgeschoss sind zwei barrierefreie Wohnungen mit großzügigen Gartenanteilen geplant. Die Kellerabteile sind über die Treppenhäuser zugänglich.
Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Bauprojekt in einer begehrten Wohnlage. Die genehmigte Planung ermöglicht Ihnen einen schnellen Start in die Umsetzung.
Superficie habitable
ca. 383,48 m²
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Superficie del terreno
ca. 663 m²
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Precio de compra
590.000 EUR
| Número de propiedad | 25082005 |
| Precio de compra | 590.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 383,48 m² |
| Tipo de objeto | Terreno |
| Comisión | Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Certificado energético
| Información energética | En trámite |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Hattersheim befindet sich inmitten des Rhein-Main-Gebietes im wohlhabenden Main-Taunus-Kreis zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Der Wohnort verbindet in idealer Weise dörflichen Charakter mit Zentralität.
Kindergärten, vier Grundschulen sowie eine Gesamtschule befinden sich vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die angrenzenden Mainwiesen, der historische Ortskern und die umliegenden Felder werden von Familien, Radfahrern und Joggern gleichermaßen geschätzt und garantieren einen hohen Freizeitwert.
Die Autobahnen A66, A3 und A5, der Flughafen Frankfurt am Main, als auch der Industriepark Höchst sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet zusätzlich eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes.
Der Wohnort verbindet in idealer Weise dörflichen Charakter mit Zentralität.
Kindergärten, vier Grundschulen sowie eine Gesamtschule befinden sich vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die angrenzenden Mainwiesen, der historische Ortskern und die umliegenden Felder werden von Familien, Radfahrern und Joggern gleichermaßen geschätzt und garantieren einen hohen Freizeitwert.
Die Autobahnen A66, A3 und A5, der Flughafen Frankfurt am Main, als auch der Industriepark Höchst sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
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Otros datos
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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