Dieses einzigartige historische Anwesen in Olsberg-Bigge bietet eine faszinierende Mischung aus Tradition und moderner Nutzung. Die Anlage besteht aus vier separaten Gebäuden, die um einen privaten und uneinsehbaren Garten angeordnet sind, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Das Hauptgebäude, ein prachtvolles Fachwerkhaus aus dem Jahr 1750, verkörpert den Charme vergangener Jahrhunderte. Dieses Gebäude ist das Herzstück des Anwesens und bewahrt viele originale Details, die den Charakter und die Geschichte des Hauses lebendig halten.
Der großzügige Anbau aus dem Jahr 1960 bietet moderne Wohnmöglichkeiten und einen geräumigen Wohnbereich, der mit natürlichen Lichtquellen durchflutet wird. Große Fensterfronten ermöglichen einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein weiteres Gebäude, das 1850 errichtet wurde, erweitert die Wohnfläche des Anwesens um etwa 399 m². Dieses Gebäude kann als separates Wohnhaus genutzt werden, eignet sich aber auch hervorragend für Gäste oder als Büro- oder Arbeitsraum. Die Garage, die direkt an den parkähnlichen Garten angrenzt, bietet praktische Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrzeuge oder andere Ausrüstung.
Insgesamt präsentiert sich dieses Ensemble als eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Gebäude, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine charmante Atmosphäre legen. Mit seinem weitläufigen Garten und seiner Kombination aus traditionellen und modernen Elementen bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Gestaltung.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
– / 10
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTAwMDEyNjIxMDNfNmNiZGRhMTktZDZjNS00M2Q3LTlmZWItZmQyNzk3YjMwZDVmLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=0993d9a0e781f9e678cab3e3303e6dfc7e60ac814212eb951261c9e4254157ce
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTAwMDEyNjIxMDNfM2QzN2E3OTQtMjI3Zi00ZjQ3LTg4ZWEtYjNkYWQ2ODZiMjVlLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=fd6dc783bd85efd638c377837d246cc904235efb536dbb1f81bef9e593927dfc
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTAwMDEyNjIxMDNfY2U4NDMzZTAtOTNmNi00NjYzLWE5MDgtYTZlOTg2NGJkYjU1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=9cb1be10afbb29f9943d019af5ea7207cb511dbcaa778706f386aba396b8eb46
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTAwMDEyNjIxMDNfNjQ4ZGQ0NGItNzlmNC00NTBjLWI2OTgtYTE1MGVjOGMyOTBiLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=86fb073aa84f5fc769714ef0abfd9cc03ea3e11700bddc24f6dfbfd319f1bf00
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTAwMDEyNjIxMDNfMGNhZTQ2YjktZTBmZC00ODcxLTllMzMtZTE0Mzc2ZmNlZTg5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=42c66ef7f45ca58476474bfba7a7d15f49f387d23f2b72a53d7e77f51ec9e6ad
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTAwMDEyNjIxMDNfY2M4ZGYwZjYtOTY4OC00YmUzLWE3MDYtOWY0MjQ5MmFkZjE3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=8004db71bd758076e2a827c8d9ff337ed87b71a5a2b467f20e122843ed55652a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTAwMDEyNjIxMDNfNDA0YjhhNzctZWRjOC00MGE3LWFhYzgtN2M3NzNjODEwNGI1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=06d496f73d7998aea986ed53f141fcbc41be2e499c237538f325071586a6e633
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTAwMDEyNjIxMDNfYTVhYWU5ZTQtZGUxZS00NTdlLTgyMzYtZTMwOTdiMTVlMGJmLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=bd876899deea364a5fbb6a6ac3e5f066c1fcbacfb72a0143c4d571c698f9c374
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTAwMDEyNjIxMDNfODhlNTdmZDAtYzZhOC00OTM3LWE4ZjYtNWRjNTk3YTA4NmM0LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=5262483b940bc2130b566223b1c1736ec9d60f0336d5758a0e129d0d5c1bb738
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTAwMDEyNjIxMDNfYWYwODAxMGYtODcxNS00MjNlLWEyZTQtNDYyNDA0MWIwNDYyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=229e1f9429538d33951aec2e53200bde1f7a454f7ccc73fb1374a1e77b7c252b
Superficie habitable
ca. 399,63 m²
•
Superficie del terreno
ca. 1.826 m²
•
Habitaciones
20
•
Precio de compra
370.000 EUR
| Número de propiedad | 24198004 |
| Precio de compra | 370.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 399,63 m² |
| Casa | Casa plurifamiliar |
| Comisión | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Modernización / Rehabilitación | 1960 |
| Método de construcción | Estructura de madera |
| Habitaciones | 20 |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 3 |
| Año de construcción | 1750 |
| Espacio utilizable | ca. 159 m² |
| Características | Terraza, WC para invitados, Jardín / uso compartido, Cocina empotrada |
| Tipo de techo | Techo a dos aguas |
| Tipo de aparcamiento | 2 x Plaza de aparcamiento exterior, 2 x Garaje |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,80 kWh/m2a
H
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 17.08.2034 |
| Tipo de calefacción | Calefacción central |
| Demanda de energía final | 305.80 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | H |
| Fuente de energía | Gas |
| Fuente de energía | Gas |
| Año de construcción según el certificado energético | 1960 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Olsberg liegt im Tal der Ruhr zwischen dem Naturpark Arnsberger Wald im Nordwesten und dem Naturpark Diemelsee im Osten. Südlich schließt sich das Rothaargebirge an.
Die Lage der Stadt Olsberg im östlichen Hochsauerland ist durch meist bewaldete Höhen und von Wasserläufen durchflossene Wiesentäler gekennzeichnet. Die Kernstadt liegt in einem breiten Tal, in dem die von Süden kommende junge Ruhr ihren Lauf nach Westen wendet und kurz hinter der Kernstadt das Stadtgebiet verlässt.
Olsberg grenzt im Süden an Winterberg, im Westen an Bestwig und im Osten an Brilon. Diese Gemeinden liegen wie Olsberg selbst im Hochsauerlandkreis.
An jeder Ecke der modernen Kleinstadt entdecken Besucher kleine, feine Geschäfte, in denen der Chef seine Kunden noch selbst bedient. Reizende Cafés und historische Gaststuben, die Sauerländer Spezialitäten anbieten, sind wie geschaffen für eine Pause. Einige der deutschen und internationalen Restaurants haben für ihre Küchenkunst Preise erhalten.
Starten Sie von hier aus Wander- oder Fahrradtouren ins Sauerland. Im Dreieck zwischen Meschede, Brilon und Winterberg gelegen, sind diese Städte alle innerhalb von 15 - 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Olsberg bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Lage der Stadt Olsberg im östlichen Hochsauerland ist durch meist bewaldete Höhen und von Wasserläufen durchflossene Wiesentäler gekennzeichnet. Die Kernstadt liegt in einem breiten Tal, in dem die von Süden kommende junge Ruhr ihren Lauf nach Westen wendet und kurz hinter der Kernstadt das Stadtgebiet verlässt.
Olsberg grenzt im Süden an Winterberg, im Westen an Bestwig und im Osten an Brilon. Diese Gemeinden liegen wie Olsberg selbst im Hochsauerlandkreis.
An jeder Ecke der modernen Kleinstadt entdecken Besucher kleine, feine Geschäfte, in denen der Chef seine Kunden noch selbst bedient. Reizende Cafés und historische Gaststuben, die Sauerländer Spezialitäten anbieten, sind wie geschaffen für eine Pause. Einige der deutschen und internationalen Restaurants haben für ihre Küchenkunst Preise erhalten.
Starten Sie von hier aus Wander- oder Fahrradtouren ins Sauerland. Im Dreieck zwischen Meschede, Brilon und Winterberg gelegen, sind diese Städte alle innerhalb von 15 - 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Olsberg bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Características
Das Gebäudeensemble besteht aus vier Gebäuden:
Hauptstraße 46, Gewerbe- und Wohngebäude in Fachwerkbauweise, Baujahr ca. 1750
Gewerbefläche ca. 158 m²
Wohnfläche ca. 399 m²
Dachboden ca. 50 m²
Teilunterkellert
Hauptstrasse 44 Wohngebäude zusammenhängend mit Hauptstrasse 46 Baujahr 1960
Wohnfläche ca. 399 m²
Dachstuhl ca. 50m²
Vollunterkellert
Hauptstrasse 42
Fachwerkbau, Baujahr ca. 1850 Wohnfläche ca. 320m²
Freistehende Doppelgarage Fachwerkbau
Fläche ca. 20 m²
Hauptstraße 46, Gewerbe- und Wohngebäude in Fachwerkbauweise, Baujahr ca. 1750
Gewerbefläche ca. 158 m²
Wohnfläche ca. 399 m²
Dachboden ca. 50 m²
Teilunterkellert
Hauptstrasse 44 Wohngebäude zusammenhängend mit Hauptstrasse 46 Baujahr 1960
Wohnfläche ca. 399 m²
Dachstuhl ca. 50m²
Vollunterkellert
Hauptstrasse 42
Fachwerkbau, Baujahr ca. 1850 Wohnfläche ca. 320m²
Freistehende Doppelgarage Fachwerkbau
Fläche ca. 20 m²
Tipo de aparcamiento
2 x Plaza de aparcamiento exterior, 2 x Garaje
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 305.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 17.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 305.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
