Diseño interior del freno de ventas: cómo optimizarlo fácilmente

Pequeñas cosas con un gran impacto

La primera impresión cuenta y debe ser buena. Los signos de desgaste en una casa son normales, pero lo que los vendedores hace tiempo que dejaron de notar llama inmediatamente la atención de los posibles compradores. Hoy en día, el mercado inmobiliario es un mercado de compradores, es decir, muchas ofertas de casas, pocos compradores potenciales. Por lo tanto, todo debe encajar, porque los clientes que desean un nuevo hogar miran con lupa. Una casa limpia desde la cocina hasta el baño suma puntos, y todo debe funcionar: desde las luces con bombillas hasta los grifos con agua caliente.

Consejo: Las pequeñas cosas pueden repararse de antemano con poco esfuerzo, como un rodapié roto o unas antiestéticas juntas de silicona. Sostener de repente la manilla de la puerta o la ventana en la mano también podría hacer que los compradores se mostraran escépticos. En la actualidad existe demasiada preocupación por los elevados costes de los comerciantes que aún podrían producirse. Las incertidumbres se convierten rápidamente en la razón para decir NO a la casa que se ofrece.

El minimalismo tiene un efecto positivo

Colores chillones o revestimientos de madera anticuados: a cada uno se le concede un gusto excepcional. Sin embargo, según nuestra experiencia, tiene sentido neutralizar los colores vivos en las paredes si se quiere vender. Un sofá rosa con una alfombra amarilla o ropa de cama de colores en un dormitorio completo también pueden abrumar rápidamente los sentidos visuales. A menudo, los compradores potenciales no son capaces de discernir estos elementos, por lo que las fotos del anuncio no resultan atractivas.

Consejo: Reducir es la palabra mágica. Pintar las paredes brillantes con colores suaves y sustituir la ropa de cama colorida por otra neutra hace maravillas. Un pequeño esfuerzo para un gran impacto positivo en el tiempo de venta y en el precio de venta.

Diseñar en vez de vaciar

Acerca del minimalismo: eliminar todos los muebles de las habitaciones no suele ser aconsejable. Por un lado, dificulta la visualización del espacio; si el viejo sillón, la lámpara de pie y la mesa siguen en el salón, es más fácil. En segundo lugar, despejar suele dejar al descubierto manchas en las paredes o el suelo que estropean la imagen.

Consejo: Consejo: Cómo limpiar el salón.980390%, 16.862750%, 20.000000%);'>Si quieres hacer que una casa envejecida y apreciada brille para la venta, puedes recurrir, por ejemplo, a home stagers profesionales. Esto puede dar un nuevo aspecto a una casa antigua. A menudo nos gusta trabajar con home staging, ya que aumenta enormemente el valor de cualquier propiedad en venta.