La ciudad y el distrito de Erding se encuentran a las afueras de la ciudad de Múnich. En un paisaje bello y único, podrá combinar las ventajas de una ubicación familiar con el encanto de la metrópoli de Múnich. Podrá disfrutar del deporte y el ocio en el parque de la ciudad o en el Kronthaler Weier, mientras que el encantador casco antiguo de Erding le invita a soñar despierto.
El distrito de Erding también tiene mucho que ofrecer. Erding ofrece recorridos únicos en bicicleta y a pie, museos intemporales y castillos históricos, así como un variado programa cultural. La calidad de vida única que ofrece la proximidad de las montañas y los lagos cristalinos es muy apreciada por empresarios y propietarios. El atractivo de la ubicación se completa con óptimas conexiones de transporte con el centro de Munich o el aeropuerto.
¿Qué tipos de inmuebles comerciales hay en Erding?
¿Qué diferentes tipos de propiedad comercial ofrece Erding?
Hay numerosas propiedades comerciales para todo tipo de negocios: elegantes espacios de oficinas y consultorios, impresionantes propiedades comerciales para restaurantes y comercios minoristas o modernos almacenes.
Sin embargo, al igual que con todas las demás inversiones inmobiliarias, es importante tener en cuenta varios factores antes de comprar su propio edificio de apartamentos en esta región, por ejemplo. Por ejemplo, tiene sentido determinar por qué se compra un edificio de apartamentos y qué requisitos se derivan de ello. Mientras que una propiedad de alquiler con varios inquilinos ofrece un mayor flujo de caja, la ocupación por el propietario en su propio edificio de apartamentos requiere una planificación para la ocupación por el propietario.
Lo que debe tener en cuenta al comprar una propiedad comercial en Erding
Los factores más importantes para determinar un valor de la propiedad son la ubicación correcta de la propiedad, el tamaño de la propiedad comercial y el nivel de flujo de caja.
En VON POLL COMMERCIAL Múnich encontrará locales comerciales en Erding, así como consejos útiles para comprar o alquilar un local comercial en la zona de Múnich. Actualmente existe una amplia oferta de inmuebles adecuados para diferentes tipos de negocios en Erding: Si busca una oficina o un consultorio en Erding, aquí lo encontrará. Si busca más espacio para su empresa de logística o comercio, haga clic aquí.
Alquilar su inmueble comercial en Erding. Un beneficio a largo plazo para propietarios e inquilinos
Alquilar su inmueble comercial en Erding es un beneficio a largo plazo tanto para propietarios como para inquilinos. Para que el alquiler de su local comercial sea cómodo, rápido y fiable, comprobamos detalladamente a los posibles inquilinos, desde la verificación de solvencia hasta el plan de negocio.
De este modo nos aseguramos de que su local y su ubicación se ajustan a las necesidades y a la idea de negocio del posible inquilino. Como propietario, esto le brinda la oportunidad de establecer una relación comercial sincera y a largo plazo con sus inquilinos. Usted también puede beneficiarse de nuestro servicio comercial integral para propietarios en
- Erding
- Dorfen
- Mühldorf
- Munich
- Freising
- Ebersberg
Para alquilar o vender de forma óptima su inmueble comercial en Erding, nuestra experiencia en este ámbito no deja nada que desear. En este sentido, nos encargamos de todas las comprobaciones comerciales necesarias antes de la venta y presentamos su inmueble de forma profesional. Ya sea una simple comprobación del extracto del registro mercantil, un examen minucioso del pacto de socios o una verificación de solvencia: sabemos exactamente qué posibles inquilinos son los adecuados para su inmueble.
El contrato de alquiler comercial adecuado es tan individual como sus inquilinos
Al alquilar su inmueble comercial en Erding, usted como arrendador tiene mucho más margen de maniobra que en el sector de alquiler de inmuebles privados, ya que los alquileres locales estándar, los periodos de alquiler y las cláusulas especiales de alquiler en Erding son libremente negociables. Es una gran ventaja poder confiar en nuestra larga experiencia en el sector inmobiliario y en nuestro excelente conocimiento del mercado en Erding. VON POLL COMMERCIAL Munich es su socio inmobiliario local. Estamos a su disposición cuando se trata de ver y entregar el inmueble en alquiler: Erding es nuestra casa.
¿Cómo se determina el precio de alquiler adecuado para su inmueble comercial?
Los factores decisivos para determinar los precios de alquiler de los inmuebles comerciales son, por un lado, el tipo de uso, por ejemplo como local de restauración, tienda o centro de producción, así como la ubicación del inmueble, por ejemplo el centro de Erding o las afueras de Erding. Usted puede estar seguro de que vamos a desarrollar precios de alquiler realistas para su propiedad comercial con el fin de lograr un alquiler rápido.
¿Desea vender su propiedad comercial en Erding?
Si desea vender su inmueble en Erding, encontrará rápidamente interesados adecuados con el apoyo fiable y profesional de VON POLL COMMERCIAL Munich. Gracias a nuestros agentes inmobiliarios, podrá colocar su propiedad de forma lucrativa en el mercado inmobiliario de Erding y conseguir así el mejor precio posible. Nuestros expertos inmobiliarios le ofrecen un asesoramiento experto en todas las cuestiones inmobiliarias en Erding.
Nuestros servicios para usted como agente inmobiliario en Erding incluyen:
- La valoración de su propiedad
- Apoyo con la fijación de precios
- Entrega de documentos profesionales de venta
- Marketing multimedia
- Comunicación con los interesados
- Realización de visitas
- Preparación de la cita con el notario
Nymphenburger Straße 120
80636 München
| Tel. | +49 89 - 99 82 94 53 0 |
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