Minimalismo - una tendencia que se ha vuelto cada vez más vibrante en los últimos años debido a muchos factores políticos y sociales. En términos generales, se puede decir que quien posee poco tiene más libertad.
También en la industria inmobiliaria se oye hablar cada vez más de los microapartamentos minimalistas, que tienen multitud de ventajas. Debido a la aguda escasez de vivienda en las aglomeraciones urbanas, que se agravará al máximo en un futuro próximo, los microapartamentos contribuyen de forma decisiva a contrarrestar la falta de vivienda. Los crecientes costes adicionales también se mantienen dentro de unos límites con los microapartamentos debido a la menor superficie habitable.
Debido a la gran demanda, los microapartamentos son de gran interés para los inversores. Los precios por metro cuadrado, más elevados que los de pisos más convencionales y espaciosos, también atraen a muchos interesados en la rentabilidad. Además, el altísimo espectro de interesados favorece el atractivo de la vida minimalista.
Aquí cabe mencionar, por ejemplo, a los viajeros que desean un trayecto más corto al trabajo. El 60% de las personas mayores de 60 años afirman que su piso es demasiado grande. Por lo tanto, un micro piso también es de gran interés para las personas mayores. Sin embargo, a la generación más joven también le gustan los microapartamentos, sobre todo a los estudiantes. Aunque un gran número de ciudades ya han invertido mucho en pisos de estudiantes de nueva construcción, la demanda sigue siendo alta.
Por eso los alquileres en el segmento de pisos de estudiantes han subido mucho. De media, en 2022 costarán casi un seis por ciento más que el año anterior. Los microapartamentos también son atractivos para los trabajadores internacionales, muy demandados en la actualidad, por su centralidad, bajo precio y la posibilidad de un corto periodo de alquiler.
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Su equipo de VON POLL COMMERCIAL en Múnich
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