El presidente del Gobierno anunció el fin de la 'visa oro', y el Consejo de Ministros sólo ha tardado 24 horas en materializar la advertencia. El Gobierno ha iniciado el proceso para eliminar la concesión de permisos de residencia a los extranjeros no comunitarios que inviertan más de 500.000 euros en vivienda. Idealista/noticias ha hablado con las principales inmobiliarias de lujo del país para conocer su postura ante esta decisión. Y creen que, aunque es un golpe para el sector, ya que elimina una opción que podía ser atractiva para algunos inversores, el daño esperado es muy limitado, ya que las motivaciones de los inversores extranjeros en España, en concreto, son mayoritariamente indiferentes a la obtención del 'visado de oro'. Sin embargo, señalan la decisión como una señal de que la inversión extranjera no es bienvenida en España.
El visado de oro se introdujo originalmente como una forma de atraer a España a clientes internacionales de fuera de la UE y del espacio Schengen. Sin embargo, el número real de transacciones con este régimen de "visado de oro" ha sido muy bajo desde su entrada en vigor en 2013. "La gran mayoría de las transacciones de clientes internacionales en España proceden de la Unión Europea o no implican el régimen de visado de oro. Por lo tanto, el impacto real sobre los precios y las transacciones ha sido y será extremadamente limitado. Sin embargo, es probable que ahora, con el anuncio de la cancelación del visado dorado, se produzca una avalancha temporal de inversores que planean acogerse a este régimen', explica Lucas Fox.
2016-2023 Visado Dorado Permisos de residencia a extranjeros no comunitarios para inversión inmobiliaria.
| Global | 10.528 | 10.014.263.852 | 951.203 € |
|---|---|---|---|
| 2016 | 461 | 419.485.550 | 909.947 € |
| 2017 | 947 | 2.362.749.155 | 2.494.983 € |
| 2018 | 998 | 754.238.918 € | 755.750 € |
| 2019 | 861 | 610.269.685 | 708.792 € |
| 2020 | 632 | 526.799.936 | 833.544 € |
| 2021 | 997 | 838.175.579 € | 840.698 € |
| 2022 | 2.017 | 1.728.779.944 | 857.105 € |
| 2023 | 3.273 | 2.518.022.613 | 769.332 € |
| 2024* | 342 | 255.742.472 € | 747.785 € |
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