Desde el 30 de julio de 2018, las licencias de alquiler vacacional se pueden volver a solicitar en la Consejería de Turismo de Mallorca.
¿Quién puede alquilar viviendas vacacionales?
La ley establece que una propiedad nueva no puede obtener una licencia durante los primeros 5 años tras su finalización. Sin embargo, el comprador de una vivienda de más de 5 años puede solicitar la licencia inmediatamente. Hay que cumplir los requisitos del gobierno estatal y comprar la cama de invitados. Cada propietario sólo puede alquilar tres viviendas.
¿Qué se puede alquilar para vacaciones?
Se pueden alquilar viviendas unifamiliares y pisos de vacaciones. En el caso de pisos de vacaciones en edificios de apartamentos, los demás propietarios deben estar de acuerdo y las viviendas deben estar situadas en una de las zonas autorizadas.
¿Cómo se obtiene la licencia?
La vivienda vacacional debe estar situada en una zona en la que se pueda alquilar de acuerdo con el plan de zonificación. Debe solicitarse el correspondiente certificado al ayuntamiento correspondiente. Sin embargo, en el caso de pisos de vacaciones en un edificio de apartamentos, la junta de propietarios debe aprobar primero el alquiler vacacional. Ahora ya puede comenzar el procedimiento de autorización propiamente dicho...
Como el procedimiento sigue siendo complicado, le recomendamos que designe a una Gestoría o a un abogado para esta tarea.
Mallorca - Llucmajor
Philip Bornewasser
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