Cambio generacional en el mercado inmobiliario: el nuevo programa de promoción "Young buys old

Cambio generacional en el mercado inmobiliario - el nuevo programa de apoyo "Young buys old"

Mientras muchas familias jóvenes buscan comprar su propia casa, muchos propietarios mayores se enfrentan al reto emocional de vender su propiedad. Este paso puede suponer grandes beneficios para ambas partes, gracias al nuevo programa de apoyo "Young buys old".

Oportunidades para familias jóvenes y propietarios mayores

"Vender su propia propiedad supone un reto emocional para muchos propietarios mayores. Décadas de recuerdos y la familiaridad de sus propias cuatro paredes hacen que este paso sea más difícil", dice Nadin Ostendorf, directora de oficina de VON POLL IMMOBILIEN en Krefeld. Aquí es donde entra en juego el programa de financiación del KfW "Joven compra viejo", que permite a las familias jóvenes adquirir inmuebles ya existentes que necesiten reformas en condiciones atractivas.

El programa del KfW, en marcha desde septiembre de 2024, concede préstamos a bajo interés y subvenciones de hasta 100.000 euros a familias con unos ingresos familiares de hasta 90.000 euros y al menos un hijo menor de edad. El límite aumenta en 10.000 euros por cada hijo adicional. Además del precio de compra de la propiedad, los costes subvencionables incluyen también los del terreno. A continuación, el inmueble debe adaptarse a las normas energéticas más recientes.

"La rehabilitación energética es un reto, pero ahorra costes a largo plazo y aumenta el valor del inmueble. Al mismo tiempo, los vendedores de viviendas antiguas se benefician de la creciente demanda de inmuebles existentes", confirma Nadin Ostendorf de VON POLL IMMOBILIEN en Krefeld.

Situación beneficiosa para ambas partes

Esto resulta en una situación de mercado atractiva para los propietarios de viviendas antiguas. Es más, cualquiera que piense a tiempo en la vida en la vejez puede empezar de nuevo vendiendo su propiedad y disfrutar de la libertad que ha ganado.

El programa "Joven compra viejo" permite a las familias jóvenes acceder a propiedades residenciales y facilita la venta a los propietarios de más edad. Crea un cambio generacional en el mercado inmobiliario que beneficia a ambas partes.

Si está interesado en comprar o vender una propiedad existente, debería informarse sobre las condiciones del programa en una fase temprana. Porque si se cumplen todos los criterios, hay buenas oportunidades para todos los implicados.

Obtenga asesoramiento

¿Está interesado en comprar o vender una propiedad? Nadin Ostendorf y su equipo en Krefeld estarán encantados de asesorarle ampliamente. Póngase en contacto con nosotros en el teléfono 02151-93 188 0 o visítenos directamente en la tienda de la calle Marktstraße 8. También puede encontrar más información en www.von-poll.com/krefeld.

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