Los precios de los condominios se mantienen estables en Kiel
VON-POLL Immobilien hace un balance positivo
Para el propietario de la oficina de Kiel de la agencia inmobiliaria VON-POLL, Robert Rothböck, no hay duda. Los condominios, ya sean viviendas unifamiliares, plurifamiliares o condominios, siguen teniendo su valor y lo mantienen. Siguen siendo no sólo interesantes, sino indispensables como inversión de capital o previsión para la jubilación.
Señala que los precios de venta de inmuebles en Kiel no se han desplomado en los últimos meses. En contraste con muchas regiones de otros estados federados, no se trata de una caída de los precios para sus clientes en la capital del estado federado, informa Robert Rothböck. Por el contrario, los inmuebles en las ciudades y comunidades a orillas del Mar Báltico o en la Suiza de Holstein siguen teniendo una demanda excepcionalmente alta.
"Una de las razones es sin duda el atractivo y la ubicación turística de nuestras ciudades y comunidades, lo que en última instancia incluye a Kiel. La gente quiere vivir en lugares interesantes, ya sea en las ciudades más grandes del estado federado más septentrional o también en el campo llano, es decir, directamente en la naturaleza", afirma el experto inmobiliario.
Y la tendencia sigue al alza. Los inmuebles residenciales tienen demanda y también se compran, al fin y al cabo, los compradores quieren vivir donde otros van de vacaciones.
Los precios reales de compra pagados por la vivienda también se mantuvieron estables en el segundo trimestre de 2023, una tendencia que se extiende al sector en todo el país. Los precios también se han estabilizado en otros lugares, incluso han seguido subiendo en algunas zonas, según ha publicado ahora el Índice Inmobiliario Alemán (Greix). El índice se basa en datos de 18 comités de expertos.
Las zonas periféricas de las grandes ciudades también despiertan un gran interés. Las infraestructuras se siguen desarrollando y la accesibilidad en transporte público mejora constantemente. También aquí aumenta la demanda. La razón: incluso después de Corona, muchos empleados pasan sus horas de trabajo en una oficina en casa y seguirán haciéndolo en el futuro. Las empresas se han dado cuenta de que esto conlleva muchas ventajas. Pero los trabajadores también aprovechan para poder organizar individualmente su rutina diaria. También tiene muchas ventajas para los matrimonios con hijos o las familias monoparentales.
Robert Rothböck recomienda examinar la gama de ofertas junto con su agente inmobiliario de confianza y calcular las ventajas y los inconvenientes. "El apoyo profesional tiene muchas ventajas", dice el experto, "podemos evaluar correctamente el valor de una propiedad, ver los posibles escollos y acompañar profesionalmente a nuestros clientes desde la oferta, pasando por las visitas, las negociaciones del precio hasta la escrituración". VON-POLL Immobilien no sólo se ve a sí misma como una guía, sino como una compañía fiable al lado de sus clientes.
Asesoramiento inmobiliario.
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24103 Kiel
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