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El Tribunal Fiscal Federal anula el impuesto sobre la renta de los herederos de bienes inmuebles

19/01/2024 · Autor: Marius Grumbt


Imagen de Martin Baumann en Pixabay

La sentencia del Tribunal Fiscal Federal supone un cambio positivo para los herederos: Cualquier persona que se haga cargo de una propiedad heredada junto con otros y la venda en un plazo de diez años ya no tendrá que pagar el impuesto sobre la renta.

Esta práctica anterior de las autoridades fiscales ha sido revisada por la reciente sentencia del Tribunal Fiscal Federal de Munich. El tribunal dictaminó que Hacienda no puede cobrar el impuesto sobre la renta por la venta de un inmueble perteneciente al patrimonio de una comunidad de herederos. El demandante en este caso heredó un inmueble junto con sus dos hijos en 2015 y lo vendió a principios de 2018 tras la disolución de la comunidad de herederos.

La Agencia Tributaria reclamó el impuesto sobre la renta porque consideró que el hombre había adquirido parte de la propiedad. El fundamento jurídico de esta reclamación se basaba en las disposiciones relativas a las "operaciones privadas de compraventa": quien revende una propiedad en los diez años siguientes a su adquisición está sujeto al impuesto sobre la renta.

El Tribunal Fiscal Federal no publicó el importe exacto en litigio, ya que el secreto fiscal se aplica a los procedimientos ante los tribunales fiscales.

En la vista original ante el Tribunal Fiscal de Múnich en 2021, el hombre aún había sufrido una derrota. Sin embargo, el IX Senado del Tribunal Fiscal Federal llegó a la conclusión de que la adquisición de la parte de la herencia de los dos hijos no debe considerarse como una compra de propiedad convencional. Por lo tanto, la disposición correspondiente relativa a las "operaciones privadas de compraventa" no se aplica en este caso.

Fuente: WELT 18.01.2024

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