Nueva promoción inmobiliaria para familias

Nueva promoción de vivienda en propiedad para familias

El Gobierno Federal quiere reintroducir la promoción de vivienda en propiedad para familias. Está previsto que el correspondiente programa del KfW se ponga en marcha a partir del primero de junio, según ha declarado la ministra federal de Vivienda, Urbanismo y Construcción, Klara Geywitz, en una entrevista al diario "Welt am Sonntag".

Cada año se dispondrá de 350 millones de euros para este fin, que se transferirán en forma de préstamos a bajo interés. Pueden optar las familias con unos ingresos anuales de hasta 60.000 euros, más 10.000 euros por cada hijo. Sólo se financiarán los nuevos edificios para uso residencial ocupados por sus propietarios que cumplan al menos la norma de Nivel Básico de Edificios Respetuosos con el Clima (KFG).

La construcción de viviendas, especialmente unifamiliares, había experimentado un auge especial con la introducción del Baukindergeld, que se desplomó cuando expiró la subvención. Sin embargo, Klara Geywitz no ve "ninguna relación directa entre las subvenciones y las terminaciones". Los miles de millones en nuevas construcciones pagados a través del Subsidio Federal para Edificios Eficientes (BEG) no se habrían reflejado en absoluto en el aumento de las terminaciones.

"El desplome de las cifras de construcción de viviendas el año pasado es también el resultado de una política dirigida contra la propiedad de la vivienda", por otra parte, dice el director gerente de la Bauherren-Schutzbund, Florian Becker. Muchas señales contradictorias inquietan a los constructores privados en la situación actual.

De hecho, la subvención total de 350 millones de euros al año para la compra de vivienda es muy escasa a la vista del importante aumento de los costes de construcción debido a la inflación y al drástico incremento de los tipos de interés de la construcción.

La coalición gobernante visiblemente no pone su foco en la construcción de viviendas de nueva construcción, sino que quiere dar prioridad a la construcción de viviendas asequibles y viviendas sociales, ya que éstas serían las que se necesitan con mayor urgencia. Según el último estudio sobre vivienda del Instituto Pestel, en Alemania faltan más de 700.000 pisos.

(Foto: © Ángel García, Pixabay)

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(Foto: © Ángel García, Pixabay)

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