El mercado inmobiliario en la cuenca occidental del lago Balaton

Si la orilla sur del lago Balatón es una de las principales atracciones para los turistas, la orilla norte también lo es para los visitantes en busca de tesoros naturales. No en vano, la zona de la bahía de Keszthely, en la cuenca occidental del lago húngaro, es cada vez más popular y cada vez aparecen más propiedades de lujo en el mercado inmobiliario.

Keszthely es la capital de la cuenca occidental del lago Balatón y un destino favorito para turistas nacionales y extranjeros, que pueden disfrutar de los servicios mundialmente conocidos del cercano lago Hévíz, descubrir los atractivos de la ciudad y bañarse en el lago Balatón. Además, la pandemia ha revalorizado los lugares cercanos a la naturaleza, por lo que cada vez más gente se aloja en tranquilos entornos rurales, en excursiones, en monumentos de hermosa naturaleza y en tranquilos balnearios con sofisticados servicios.

Keszthely también es cada vez más descubierta por los visitantes, con sus magníficas vistas panorámicas de la bahía de Keszthely, sus monumentos y encantadoras plazas públicas, sin olvidar el magnífico castillo de Festetics, donde Netflix rodó recientemente la serie de culto Shadow and Bone. Pero no solo la capital occidental del lago Balatón se ha convertido en un destino popular, pueblos vecinos como Vonyarcvashegy, Balatonederics y Gyenesdiás también están creciendo en popularidad, con el mirador de Festetics ofreciendo una magnífica panorámica sobre la bahía de Keszthely y las montañas circundantes.

Hace unos años se inauguró en Gyenesdiás el centro de visitantes "Casa de la Naturaleza", que muestra los valores naturales del paisaje circundante, y el pueblo cuenta con una de las bodegas más antiguas de Europa, que data del siglo XVII. La ciudad balneario no sólo es famosa por sus playas y tranquilos alrededores, sino que también es un excelente punto de partida para explorar la zona, con la belleza natural de las montañas combinada con antiguas ruinas de castillos y románticos pueblecitos, pero también el mundo de las Montañas Testigo (Badacsony, la colina Szent György) y Szigliget, que se encuentran a poca distancia.

'Gyenesdiás está idealmente situado justo al lado de Keszthely, los dos asentamientos incluso han crecido juntos, por lo que aquellos a los que les guste el ajetreo y el bullicio obtendrán el valor de su dinero, y aquellos que busquen la tranquilidad absoluta también. Estamos hablando de un asentamiento agradable y tranquilo, donde uno se siente realmente vivo. La infraestructura es excelente, hay una amplia gama de tiendas y excelentes playas. Además, la ciudad es fácilmente accesible desde Budapest por autopista, y la autopista M76 a Zalaegerszeg, actualmente en construcción, también acercará Keszthely. Y para los extranjeros, se puede llegar rápidamente a Keszthely a través del aeropuerto de Hévíz-Balaton", afirma Andrea Szabó, consultor nacional de Von Poll Real Estate, una de las mayores redes de intermediación inmobiliaria de Europa.

El rápido ritmo de desarrollo también ha impulsado el mercado inmobiliario de la región, no sólo a través de un importante volumen de negocio en complejos vacacionales, sino también mediante la construcción de sofisticadas viviendas familiares y chalés que pueden utilizarse de forma multifuncional, es decir, como residencias de temporada o permanentes. Las viviendas de nueva construcción pueden satisfacer una amplia gama de necesidades, con modernos sistemas de calefacción y refrigeración de bajo consumo, modernas zonas ajardinadas, amplias terrazas y, en muchos casos, piscinas. También pueden satisfacer exigencias de lujo, combinando los requisitos del siglo XXI con las últimas tendencias en decoración del hogar.

"Gyenesdiás está cerca de la frontera occidental, por lo que cada vez más extranjeros se interesan por el mercado inmobiliario, alemanes, austriacos, muchos de ellos jubilados se instalan a orillas del lago Balaton porque pueden crear una buena calidad de vida en condiciones climáticas agradables. De hecho, ya se han formado pequeñas comunidades "germanófonas" que contribuyen activamente al desarrollo de los asentamientos. Al mismo tiempo, la región del Balatón, que se está revalorizando gracias a la epidemia, también atrae a mucha gente de Budapest, temporal o permanentemente. Así pues, son muchos los grupos destinatarios que conforman el mercado inmobiliario local, razón por la cual existe un importante grupo de compradores interesados en propiedades de alta calidad en el cinturón verde', resume la experiencia Von Poll Real Estate Hungary.