1230 Wien, Liesing (AUT)

Penthouse mit Blick auf die Stadt

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Living Space ca. 143,72 m² Rooms 4 Purchase Price 1.850.000 EUR
Property ID 20253441024
Purchase Price 1.850.000 EUR
Living Space ca. 143,72 m²
Balcony/terrace space ca. 92,85 m²
Commission 3% zzgl. UST
Condition of property Like new
Construction method Solid
Rooms 4
Bedrooms 3
Bathrooms 2
Year of construction 2018
Usable Space ca. 92 m²
Equipment Guest WC
Type of parking 2 x Underground car park, 1 x Other
Energy Certificate
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73.24 kWh/m2a
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Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 13.07.2025
Type of heating Underfloor heating
Final Energy Demand 73.24 kWh/m²a
Energy efficiency class A
Power Source District heating
Energy Source Remote
Year of construction according to energy certificate 2015
Building Description
Luxuspenthouse mit unvergleichbarem Blick auf die Stadt

Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung in Kombination mit Luxus und erlesener Tischlerarbeit sind, so werden Sie hier fündig.

Der offene Wohnbereich mit Designerküche und anschließendem Essplatz wird zum Mittelpunkt Ihres Domizils. Ein großer Weinkühlschrank sowie eine praktische Speis mit knapp 6 m² lassen keine Wünsche offen.

Von allen Zimmern zugänglich, betreten Sie die mit knapp 93 m² große Sonnenterrasse mit 180 Grad Blick über die Stadt. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit Sonnen- oder Schattenplätze. Einige Teile der Terrasse sind überdacht, so dass Sie wetterunabhängig das Leben im Freien genießen können.

Der Masterbereich erwartet Sie in einem großen Schlafzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern. Anschließend gelangen Sie in den begehbaren Kleiderschrank auf knapp 11 m² mit allen Annehmlichkeiten. Das Bad empfängt Sie mit einer großen bodengleichen Dusche und zwei Waschtischen sowie einem WC.

Außerdem stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Stellplatz für ein Motorrad in der hauseigenen Tiefgarage.

Das Ensemble besteht aus mehreren Baukörpern, welche Sie mit unterschiedlichen Annehmlichkeiten verwöhnen. So gibt es große Fahrradräume mit eigenem Werkstattbereich, ein Fitnessstudio, ein Gemeinschaftsraum für Feierlichkeiten, Spielflächen und einen Hundewaschplatz.

Für ein behagliches Wohnklima sorgen im Winter die Fussbodenheizung über Fernwärme und im Sommer die Deckenkühlung.

Die Wohnnutzfläche teilt sich auf in ca. 143,72 m² Wohnfläche und 92,85 m² Terrassenfläche.

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots inspirieren.
Features
Luxusausstattung mit Tischlerarbeiten der Sonderklasse

Blick über Wien

4 Zimmer, 2 Bäder, ca. 93 m² Terrasse

offene Wohnküche mit ca. 47 m²

Masterbereich mit ca. 36 m²

2 Tiefgaragenplätze, 1 Motoradabstellplatz in der Tiefgarage

Fussbodenheizung und Deckenkühlung
Type of parking
2 x Underground car park, 1 x Other
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Herten Immobilien GmbH
Marc-Aurel-Straße 3
A-1010 Vienna