Moderne, 41m² Single-Wohnung, zwischen Thaliastraße und Neulerchenfelder Straße. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen - sie befindet sich im dritten Lift-Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1986.
Über das Vorzimmer gelangt man zentral entweder in das Badezimmer bzw. das separate WC, den Abstellraum oder das geräumige Wohnzimmer nebst Kochnische.
Die aktuellen monatl. Betriebskosten in der Höhe von € 240,59 beinhalten: Betriebskosten €132,10, Aufzug BK 26,92, Warmwasser BK 17,82, Heizung BK 18,84 und Rücklage €44,91.
Living Space
ca. 41,5 m²
•
Rooms
1
•
Purchase Price
149.000 EUR
| Property ID | 20243447010 |
| Purchase Price | 149.000 EUR |
| Living Space | ca. 41,5 m² |
| Commission | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Available from | 01.01.2025 |
| Condition of property | Needs renovation |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Floor | 3 |
| Year of construction | 1987 |
| Equipment | Built-in kitchen |
| Type of parking | 1 x Garage, 96 EUR (Rent) |
Energy Certificate
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324.23
kWh/m2a
C
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 09.12.2029 |
| Type of heating | Central heating |
| Final Energy Demand | 324.23 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | C |
| Power Source | District heating |
| Energy Source | Gas |
| Year of construction according to energy certificate | 1987 |
Building Description
Locations
Fußläufig schnell erreichbar: Straßenbahnlinie 2 Station Haberlgasse, Straßenbahnlinie 46 Station Haberlgasse
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Type of parking
1 x Garage, 96 EUR (Rent)
Floor Plan
