Lazise (ITA) – Gardasee

Dreizimmer - Erdgeschosswohnung mit privatem Garten

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Living Space ca. 78,75 m² Rooms 3
Property ID IT244921075_1
Purchase Price On request
Living Space ca. 78,75 m²
Terrace space ca. 64,2 m²
Commission provisionspflichtig
Rooms 3
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Year of construction 2024
Usable Space ca. 98 m²
Equipment Terrace, Swimming pool
Energy Certificate
Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 22.01.2034
Energy efficiency class A+
Power Source Air-to-water heat pump
Energy Source Air-to-water heat pump
Building Description
In Lazise, einer der schönsten Ortschaften am Gardasee, entstehen sechs luxuriöse Wohnungen in der neuen Residence unweit vom See.

Das Neubauprojekt besticht durch seinen modernen Stil, zeitlos schönes Design, lichtdurchflutete Räume und viel Privatsphäre
Dank der sorgfältig gewählten Materialien und Farben fügt sich die Residence harmonisch in die Landschaft ein.



Die Einheiten werden schlüsselfertig (ohne Einrichtung) in hochwertiger Bauausführung im Frühjahr 2025 übergeben.
Locations
Nur zehn Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Affi entfernt, entsteht die neue Wohnanlage in einer absolut ruhigen und privilegierten Lage, mitten im Grün und ganz in der Nähe vom historischen Stadtzentrum von Lazise.
Die romantische Innenstadt, welche mit ihren Geschäften, Restaurants, Bars und der herrlichen Strandpromenade zum Flanieren und Verweilen einlädt, er- reicht man bequem in fünf Gehminuten.
Features
Nachhaltiger Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
Die Wohneinheiten im Erdgeschoß verfügen über herrliche Privatgärten und in den Wohnungen im Obergeschoß bieten die großzügigen Terrassen komplette Privatsphäre. Großräumige Doppelgaragen mit automatisiertem Sektionaltor und Keller für jede Einheit, runden das Gesamtpaket ab.
Eine Wärmepumpe samt Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Heizung und Kühlung der Wohneinheiten. Das Wärmedämm-Verbundsystem an der Außenfassade und die Fenster mit Dreifachverglasung garantieren einen geringen Energieverbrauch.

Im gemeinschaftlichen Garten wird ein Schwimmbad von ca. 6,00 x 12,00 m für die Bewohner der Eigentumswohnungen gebaut. Die Wassertiefe liegt bei etwa 1,30m. Der Pool wird als Stahlwanne ausgeführt und mit einer 3D-Folie beschichtet. Die Umrandung des Pools wird in Feinsteinzeug gestaltet werden. Laut gesetzlichen Vorgaben wird die Poolumrandung eingezäunt. Außerhalb der Umrandung in Feinsteinzeug findet man eine Liegewiese sowie eine Dusche vor. Auf den gemeinschaftlichen Grünflächen werden vom Verkäufer verschiedene Arten einheimischer Sträucher laut Begrünungskonzept des genehmigten Projektes gepflanzt und eine automatische Bewässerung mit Sprinklern und Tropfberegnung installiert.
Floor Plan
Dreizimmer - Erdgeschosswohnung mit privatem Garten
Dreizimmer - Erdgeschosswohnung mit privatem Garten
Dreizimmer - Erdgeschosswohnung mit privatem Garten
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Christian Weissensteiner
Largo Dante Alighieri, n.3
25087 Salò