Interessantes Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Bubsheim

Dieses freistehende und gepflegte Zwei- oder Dreifamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Bubsheim auf einem sonnigen Eckgrundstück. Es besticht durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und die gelungene Raumaufteilung.
Ihr neues Zuhause wurde 2008 in Massivbauweise erstellt und bietet mit 9 Zimmern insgesamt ca. 255 m2 Wohnfläche für Sie und Ihre Familie.

Im Gartengeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 90m2 bestehend aus einem schönen, hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine moderne Einbauküche mit Frühstückstheke, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und WC, sowie ein Abstellraumraum. Auf dieser Etage befindet sich außerdem noch ein Hauswirtschaftsraum und eine Sauna mit zugehöriger Dusche für Ihre Erholung vom Alltag.

Die 107m2 große 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Zimmer, eine Wohn-Essküche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und WC sowie eine separate Gästetoilette.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 59m2 große 2-Zimmer Wohnung mit Küche und einer kleinen Küchenzeile, zwei praktischen Abseiten für zusätzlichen Stauraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die Haustechnik.

Eine Garage mit Bühne und Werkstatt, Gartenhaus und drei Stellplätze komplettieren dieses Angebot.
Das Haus ist teilweise bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

Der gepflegte Allgemeinzustand, sowie die vielfältige Nutzungsmöglichkeit in guter Lage machen dieses Haus zu einer echten Kaufgelegenheit für die große Familie, die mit mehreren Generationen unter einem Dach zusammenleben möchte oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Ebenso wäre eine Vermietung als Finanzierungshilfe denkbar. Ihrer Phantasie sind also kaum Grenzen gesetzt.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Die Gemeinde Bubsheim liegt 913 m ü NN und ist eine der höchstgelegenen Gemeinden auf der Schwäbischen Alb. Sie liegt auf dem Großen Heuberg inmitten vom Naturpark Obere Donau auf einer Hochfläche zwischen zwei Tälern und einigen Kuppen.

Zur Gemeinde Bubsheim gehören das Dorf Bubsheim und die Häuser Anhäuser Mühlen und bietet Heimat für etwa 1.400 Einwohner.

Als Industriestandort mit 1.400 Arbeitsplätzen zeichnet sich die Gemeinde als erfolgreicher Wirtschaftsstandort aus und beheimatet inhabergeführte Unternehmen.

Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Die medizinische Versorgung übernimmt ein Ärzteteam im neuen Medizinischen Versorgungszentrum (MVZ) Bubsheim.

In Bubsheim gibt es einen katholischen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Böttingen (Hauptschule mit Werkrealschule) bzw. im nahe gelegenen Wehingen (Realschule Gosheim-Wehingen und Gymnasium Gosheim-Wehingen).

In Ihrer Freizeit können Sie die wunderbare Natur mit herrlichen Aussichtspunkten genießen oder am regen Vereinsleben teilnehmen.

Von der A 81 erreichen sie Bubsheim ab der Ausfahrt Rottweil über gut ausgebaute Bundes-, Landes- und Kreisstraßen in rund 40 Minuten.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Gemeinde über die Linie 230.

3 x Outdoor parking space, 1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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