21244 Buchholz in der Nordheide / Trelde

Einfach einziehen ! Bungalow in Trelde !

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Living Space ca. 109 m² Land area ca. 675 m² Rooms 4.5 Purchase Price 449.000 EUR
Property ID 25095008
Purchase Price 449.000 EUR
Living Space ca. 109 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Modernisation / Refurbishment 2018
Condition of property Modernised
Construction method Solid
Rooms 4.5
Bedrooms 2.5
Bathrooms 2
Year of construction 1975
Equipment Guest WC, Built-in kitchen
Roof Type Gabled roof
Type of parking 1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Energy Certificate
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174.90 kWh/m2a
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Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 16.08.2032
Type of heating Central heating
Final Energy Demand 174.90 kWh/m²a
Energy efficiency class F
Power Source Oil
Energy Source Oil
Year of construction according to energy certificate 1975
Building Description
Herzlich willkommen in diesem komplett modernisierten Bungalow in Trelde !
Ein Zuhause für Paare und Familien.
In 2018 wurden die Bäder, das Gäste-WC, die Einbauküche, Fenster und Boden- sowie Wandbelege neu gestaltet !
Zusätzlich entstand im wohnlichen Kellergeschoss ein Gästebereich und ein modernes Wannenbad.
Die Ölheizung aus 1996, ist 2007 mit einem neuen Brenner versehen worden.

Der Gartenbereich wurde über eine neue Terrassentür erschlossen und in gemütliche Teilbereiche aufgeteilt.
Eine Garage komplettiert diese geschmackvolle und moderne Immobilie !

Gern stehen wir für Fragen und Besichtigungen nach Absprache zur Verfügung !
Locations
Buchholz in der Nordheide mit ihren Ortsteilen, ist die größte Stadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Diese Immobilie befindet sich in dem schönen Ortsteil Trelde.
Sie liegt ca. 30 km südlich von Hamburg, 120 km nördlich von Hannover sowie 80 km nordöstlich von Bremen. Buchholz verfügt über eine Fußgängerzone, Einkaufszentren, große Discounter und Markenboutiquen. Auch das kulturelle Angebot sowie das Freizeitangebot kommen in dieser schönen Stadt nicht zu kurz. Es reicht von Theater/Kabarett/Operette/Musical im Veranstaltungszentrum 'Empore' über Lesungen, Konzerte, Stadtfeste und andere Aktionen der ansässigen Vereine sowie Sportanlagen, Golf- und Tennisplätze, Hallen- und Freibad. Buchholz verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Gemeinde Buchholz zu einem attraktiven Wohnort.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit der Bahn vom Buchholzer Bahnhof lediglich ca. 25 Minuten.
Der Ortsteil Trelde bietet eine eigene Grundschule, hier lässt es sich in schöner Umgebung angenehm und ruhig leben. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.
Lassen auch Sie sich überzeugen von dieser Kleinstadt vor den Toren Hamburgs.
Type of parking
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 174.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.


Floor Plan
Erdgeschoss
Vollkeller
Contact
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  2. MESSAGE:
Andrea Syring
Neue Straße 16
21244 Buchholz