21279 Hollenstedt

Bungalow in Bestform !

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Living Space ca. 113 m² Land area ca. 1.000 m² Rooms 3.5 Purchase Price 445.000 EUR
Property ID 24095031
Purchase Price 445.000 EUR
Living Space ca. 113 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Modernisation / Refurbishment 2024
Condition of property Well-maintained
Construction method Solid
Rooms 3.5
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Year of construction 1970
Equipment Terrace, Guest WC, Fireplace, Garden / shared use, Built-in kitchen
Roof Type Half-hipped roof
Type of parking 1 x Garage
Energy Certificate
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233.20 kWh/m2a
G
Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 01.09.2034
Type of heating Central heating
Final Energy Demand 233.20 kWh/m²a
Energy efficiency class G
Power Source Oil
Energy Source Oil
Building Description
1970 wurde dieses konventionelle Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage fertiggestellt.

Die Eigentümer haben den Bungalow fortlaufend modernisiert:
- 2008 kam das neue Badezimmer
- 2010 erfolgte die komplett neue Dacheindeckung mit der zeitgemäßen Isolierung
- die Außenwände wurden durch Einblasungen gedämmt
- 2011 neue Heizungsanlage
- 2012 wurde die aktuelle helle Einbauküche installiert
- 2024 Flies- und Malerarbeiten,
sodass sich dieses Haus sehr gepflegt und hell präsentiert.
Der Garten ist weitläufig und garantiert Privatsphäre.
Die Garage mit Sektionaltor vervollständigt dieses Angebot.
Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung !
Locations
Hollenstedt liegt verkehrsgünstig an der A1 und ist ca. 45 km von Hamburg entfernt. Darüber hinaus sind Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Bus oder dem Auto in der Hansestadt Buxtehude. Von dort fahren sowohl die S-Bahn, als auch der Metronom in Richtung Hamburg und Stade/Cuxhaven.
Der Ort hat sich in den letzten Jahren infastruktuell weiter entwickelt und bietet für alle Altersklassen beste Wohn-und Lebensbedingungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken sowie Kindergarten und Schule befinden sich direkt im Ort - Sie finden alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Krankenhäuser gibt es im nahegelegenen Buxtehude und in Buchholz/Nordheide. Beste Freizeitgestaltung bieten die Wander/Radwege durch Wald und Feld, Sportstätten, Freibad und Golf - und Tennisanlagen.
Type of parking
1 x Garage
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 233.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.


Floor Plan
Erdgeschoss
Teilkeller
Contact
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  2. MESSAGE:
Andrea Syring
Neue Straße 16
21244 Buchholz