Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in einer zentralen Lage und wurde erst kürzlich komplett modernisiert. Die Räumlichkeiten stehen nach der Sanierung zum Erstbezug bereit und bietet hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Mieter.
Die vielseitige Räumlichkeit eignet sich perfekt als hochwertige Büro- oder Praxisräume. Die großen und lichtdurchfluteten Büroflächen überzeugten mit einer ansprechenden Materialisierung und sorgten für eine optimale Arbeitsatmosphäre.
Mit einer Gesamtmietfläche von etwa 120 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Bürolösungen. Das langfristige Mietmodell ermöglicht ein nachhaltiges Geschäftsmodell und bietet die Möglichkeit zur langfristigen und fairen Nutzung der Räumlichkeiten.
Die Immobilie verfügt über einen Balkon sowie einer Terrasse mit hohem Erholungswert. Die funktionale Gebäudetechnik umfasst eine intelligente Klimatisierung, moderne EDV-Infrastruktur sowie individuell zu verschiebende Anschlüsse, die den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird.
Dieses Objekt ist top geeignet für hochwertiges Gewerbe und bietet beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte. Die Mietflächen können nach Absprache angemietet werden und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der Mietpreis für diese gehobene Immobilie beträgt 1.680 € Kaltmiete pro Monat. Interessenten sind eingeladen, sich von der modernen Ausstattung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieser Büro- und Praxisfläche selbst zu überzeugen.
Auf der gleichen Ebene befindet sich eine weitere Einheit, die zur Vermietung steht. Bei Bedarf können die beiden Einheiten auch zusammen angemietet werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den attraktiven Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Energieausweis in Erstellung; liegt zur Besichtigung vor.
Total Space
ca. 120 m²
•
Rent price
1.680 EUR
| Property ID | 24090029_2 |
| Rent price | 1.680 EUR |
| Total Space | ca. 120 m² |
| Modernisation / Refurbishment | 2024 |
| Condition of property | Renovated |
| Construction method | Solid |
| Floor | 1 |
| Year of construction | 1965 |
| Equipment | Balcony |
| Type of parking | 40 x Outdoor parking space, 40 EUR (Rent) |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
Building Description
Locations
Hochwertige Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Tiengen zu vermieten.
Zu vermieten ist eine erstklassige und repräsentative Büro- oder Praxisfläche für Ihr Unternehmen. Sie liegt perfekt erschlossen und hat genügend Parkmöglichkeiten für Sie, Angestellte und Kunden. Zudem sind bereits 4 E-Ladesäulen vorhanden.
Die großzügige Mietfläche erstreckt sich über die linke Seite des 1. Obergeschosses im frisch sanierten Gebäudekomplex und ist mit seinen ca. 120 m² eine ansprechende und repräsentative Größe, die Ihren Bedürfnissen viel Spielraum lässt.
Ausgestattet mit einer intelligenten Klimaanlage, schneller EDV-Infrastruktur, einem modernen Parkettfußboden und die Ihnen zugeteilte Sanitär-Anlage, gibt es so manche Details, die diese moderne Fläche für Sie zum optimalen Arbeitsort machen.
Ein Balkon sowie eine kleine Terrasse, die von der Küche direkt betreten werden kann, machen Ihre wertvollen Pausen noch schöner.
Für Büros aller Art als auch für Praxen bietet diese Immobilie eine erfolgversprechende Möglichkeit, sich in Waldshut-Tiengen zu etablieren. Geschäfte aus den Bereichen „Entertainment“ oder „Wetten“ kommen als Mieter nicht infrage.
Zu vermieten ist eine erstklassige und repräsentative Büro- oder Praxisfläche für Ihr Unternehmen. Sie liegt perfekt erschlossen und hat genügend Parkmöglichkeiten für Sie, Angestellte und Kunden. Zudem sind bereits 4 E-Ladesäulen vorhanden.
Die großzügige Mietfläche erstreckt sich über die linke Seite des 1. Obergeschosses im frisch sanierten Gebäudekomplex und ist mit seinen ca. 120 m² eine ansprechende und repräsentative Größe, die Ihren Bedürfnissen viel Spielraum lässt.
Ausgestattet mit einer intelligenten Klimaanlage, schneller EDV-Infrastruktur, einem modernen Parkettfußboden und die Ihnen zugeteilte Sanitär-Anlage, gibt es so manche Details, die diese moderne Fläche für Sie zum optimalen Arbeitsort machen.
Ein Balkon sowie eine kleine Terrasse, die von der Küche direkt betreten werden kann, machen Ihre wertvollen Pausen noch schöner.
Für Büros aller Art als auch für Praxen bietet diese Immobilie eine erfolgversprechende Möglichkeit, sich in Waldshut-Tiengen zu etablieren. Geschäfte aus den Bereichen „Entertainment“ oder „Wetten“ kommen als Mieter nicht infrage.
Features
Sie sind auf der Suche nach repräsentativen und modernen Büro- oder Praxisräumen?
*Vielseitig zu gestaltende Räumlichkeit, perfekt für Büro oder als Praxis
* Große und lichtdurchflutete Büroräume mit ansprechender Materialisierung
* Langfristige Mietmodelle für nachhaltige Geschäftsmodelle
* Großzügige Terrasse und Balkon für erholsame Pausen
* Mietfläche total ca. 120 m², individuelle Raumgestaltung nach Absprache möglich
* Ideal geeignet für Büro-, Praxis-, sowie für hochwertige Dienstleistungen
* Funktionale Gebäudetechnik bestehend aus einer intelligenten Klimatisierung, moderner EDV-Infrastruktur sowie individuell zu verschiebende Anschlüsse
* über 40 Freistellplätze möglich, inklusive 4 E-Ladesäulen zum Mitbenutzen
*beste Anbindung in alle Verkehrsrichtungen, Nähe Zoll und Autobahnanschluss
* Verfügbarkeit: Die Mietflächen können nach Absprache angemietet
werden
* Mietpreis: 1.680 € Kaltmiete
Energieausweis in Erstellung; liegt zur Besichtigung vor.
*Vielseitig zu gestaltende Räumlichkeit, perfekt für Büro oder als Praxis
* Große und lichtdurchflutete Büroräume mit ansprechender Materialisierung
* Langfristige Mietmodelle für nachhaltige Geschäftsmodelle
* Großzügige Terrasse und Balkon für erholsame Pausen
* Mietfläche total ca. 120 m², individuelle Raumgestaltung nach Absprache möglich
* Ideal geeignet für Büro-, Praxis-, sowie für hochwertige Dienstleistungen
* Funktionale Gebäudetechnik bestehend aus einer intelligenten Klimatisierung, moderner EDV-Infrastruktur sowie individuell zu verschiebende Anschlüsse
* über 40 Freistellplätze möglich, inklusive 4 E-Ladesäulen zum Mitbenutzen
*beste Anbindung in alle Verkehrsrichtungen, Nähe Zoll und Autobahnanschluss
* Verfügbarkeit: Die Mietflächen können nach Absprache angemietet
werden
* Mietpreis: 1.680 € Kaltmiete
Energieausweis in Erstellung; liegt zur Besichtigung vor.
Type of parking
40 x Outdoor parking space, 40 EUR (Rent)
Floor Plan
