56291 Bickenbach

Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Dachterrasse und PV-Anlage

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Living Space ca. 148 m² Land area ca. 661 m² Rooms 4.5 Purchase Price 449.000 EUR
Property ID 24014080
Purchase Price 449.000 EUR
Living Space ca. 148 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Condition of property Like new
Construction method Solid
Rooms 4.5
Bedrooms 2
Bathrooms 2
Year of construction 2021
Equipment Terrace, Swimming pool, Built-in kitchen, Balcony
Type of parking 2 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Energy Certificate
Energy information At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Type of heating Underfloor heating
Power Source Air-to-water heat pump
Building Description
Dieses ca. 150m2 große Einfamilienhaus liegt am Ende eines Neubaugebietes in Bickenbach auf einem sonnenverwöhnten Grundstück.

Besondere Merkmale:

- PV-Anlage mit ca. 10 KW
- Raffstoren in allen Räumen
- Teilweise Smart-Home
- Eingelassener Tresor
- Wintergarten mit Bar und Pizzaofen, welcher auch als Schlafzimmer oder Büro umgenutzt werden könnte
- Großzügige Terrasse im Garten
- Garage für weiteren Komfort

Ein absolutes Highlight ist die Master Suite im Obergeschoss mit eigenem Wellness-Badezimmer, Ankleideraum und angrenzendem Zugang zur gigantischen Dachterrasse. Hier findet ein Lounge-Bereich, eine Außenküche, sowie ein eingelassener Whirlpool seinen Platz.

(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor.)
Locations
Bickenbach im Hunsrück, eine kleine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet ihren Bewohnern eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die nahgelegenen Städte wie Emmelshausen, Simmern und Kastellaun verfügen über alle notwendigen Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Schulangebot, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen bis hin zu Restaurants.

Verkehrstechnisch ist Bickenbach gut angebunden: Die Bundesstraße B50 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A61 , wodurch größere Städte wie Koblenz und Mainz gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Bickenbach mit den umliegenden Gemeinden und bieten eine praktische Alternative zum Individualverkehr. Zudem tragen gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege zur Mobilität und Freizeitgestaltung bei.

Der nächstgelegene Flughafen Frankfurt-Hahn erreicht man in etwa 30-40 Minuten.
Type of parking
2 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Contact
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Florian Bender
Casinostraße 3-5
56068 Koblenz