24340 Eckernförde – Eckernförde

Modernes Gewerbehaus mit Hochwertiger Ausstattung: Büros, Lager und Mehr

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Total Space ca. 545 m² Land area ca. 1.863 m² Rooms 9 Purchase Price 1.698.750 EUR
Property ID 23053231.50
Purchase Price 1.698.750 EUR
Commission Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Total Space ca. 545 m²
Condition of property Like new
Construction method Solid
Rooms 9
Year of construction 2013
Usable Space ca. 200 m²
Roof Type Half-hipped roof
Type of parking 15 x Outdoor parking space, 4 x Garage
Energy Certificate
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49.00 kWh/m2a
B
Energy Certificate Energy consumption certificate
Energy certificate valid until 01.01.2025
Final energy consumption 49.00 kWh/m²a
Energy efficiency class B
Energy Source Gas
Year of construction according to energy certificate 2013
Building Description
Die im Jahr 2013 hochwertig erbaute Gewerbeeinheit präsentiert sich als eine sehr gute Unternehmenslösung, die moderne Büro- und Lagerflächen auf zwei Etagen bietet. Die Bürobereiche erstrecken sich über beide Stockwerke und zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Gestaltung aus. Die großflächigen Fensterfronten, die die Räumlichkeiten durchfluten, sind durch hochwertige Verschattungslösungen geschützt und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.

Mit insgesamt sechs Büros bietet die Gewerbeeinheit optimale Bedingungen für vielseitige Geschäftstätigkeiten. Ein geräumiger Seminarraum ermöglicht effektive Schulungen und Meetings, während der eigene Fitnessraum den Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, ihre Work-Life-Balance zu pflegen.

Die Lagerflächen, die auf zwei Etagen verteilt sind, wurden optimal konzipiert und bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und Materialien. Ein ebenerdiger Zugang erleichtert den Warentransport erheblich, und die Befahrbarkeit für LKW gewährleistet einen effizienten Logistikbetrieb.

Das Objekt verfügt nicht nur über ausreichend Sanitärräume, sondern beeindruckt auch durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Der Küchenbereich fungiert als Treffpunkt für gemeinsame Pausen, wodurch die soziale Interaktion und Zusammenarbeit innerhalb des Unternehmens gefördert wird.

Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Standorts in Eckernförde optimiert die Erreichbarkeit zusätzlich und ermöglicht einen reibungslosen Transport von Waren und Gütern sowohl auf regionaler als auch überregionaler Ebene.

Insgesamt präsentiert sich die Gewerbeeinheit in Eckernförde als ideale Symbiose aus modernen Büro- und Lagerflächen, hochwertiger Ausstattung sowie exzellenten Verkehrsanbindungen.

Damit bietet sie Unternehmen optimale Voraussetzungen für eine zeitgemäße und effiziente Arbeitsumgebung in einer attraktiven Stadt am Ostseefjord.
Locations
Die im Jahr 2013 hochwertig erbaute Gewerbeeinheit präsentiert sich als eine sehr gute Unternehmenslösung, die moderne Büro- und Lagerflächen auf insgesamt zwei Etagen bietet. Die Bürobereiche erstrecken sich über beide Stockwerke und zeichnen sich durch eine ideale Raumaufteilung sowie einen hellen und freundlichen Grundriss aus. Die großflächigen Fensterfronten, die die Räumlichkeiten durchfluten, sind durch hochwertige Verschattungslösungen geschützt und tragen zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.

Mit insgesamt sieben Büroräumen bietet die Gewerbeeinheit optimale Bedingungen für vielseitige Geschäftstätigkeiten. Ein geräumiger Seminarraum ermöglicht effektive Schulungen und Meetings, während der eigene Fitnessraum den Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, ihre Work-Life-Balance zu pflegen.

Die große Lagerflächen, die auf zwei Etagen verteilt sind, wurden optimal konzipiert und bieten genügend Platz für die Lagerung von Waren und Materialien. Ein ebenerdiger Zugang erleichtert den Warentransport erheblich, und die Befahrbarkeit für LKW gewährleistet einen effizienten Logistikbetrieb.

Das Objekt verfügt nicht nur über ausreichend Sanitärräume, sondern beeindruckt auch durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Der Küchenbereich fungiert als Treffpunkt für gemeinsame Pausen, wodurch die soziale Interaktion und Zusammenarbeit innerhalb des Unternehmens gefördert wird.

Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Standorts in Eckernförde optimiert die Erreichbarkeit zusätzlich und ermöglicht einen reibungslosen Transport von Waren und Gütern sowohl auf regionaler als auch überregionaler Ebene.

Insgesamt präsentiert sich die Gewerbeeinheit in Eckernförde als ideale Symbiose aus modernen Büro- und Lagerflächen, hochwertiger Ausstattung sowie exzellenten Verkehrsanbindungen.

Damit bietet sie Unternehmen optimale Voraussetzungen für eine zeitgemäße und effiziente Arbeitsumgebung in einer attraktiven Stadt am Ostseefjord.
Features
- Hochwertig gebaut
- Ausreichend Bürofläche auf zwei Etagen
- Ausreichend Lagerflächen auf zwei Etagen
- Helle und freundliche Bauweise
- Ebenerdiger Zugang
- Ausreichend Sanitärräume
- Verschattung an den Büros
- Staubsaugeranlage
- Großer Seminarraum
- Fitnessraum für das Personal
- Sieben Büroräume
- Großer Seminarraum
- Großes Eingangsbereich
- Küchenbereich
- Ausreichend Parkplätze
- Befahrbarkeit für LKW gegeben
- Sehr gute Verkehrsanbindung
Type of parking
15 x Outdoor parking space, 4 x Garage
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 21.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 12.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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